Может ли бывший супруг продать свою долю посторонним лицам в нашей квартире, в которой прописан внук?

Вопрос №15353593 из г. Москва
опубликован 26.02.2019, 13:35

После развода моему супругу досталась 1/4 часть в квартире, как совместно нажитое имущество. 1/4 принадлежит мне, 1/2 нашему сыну. Сейчас в квартире еще прописан внук, которому 1 год. Может ли бывший супруг продать свою долю посторонним лицам? Может ли орган орган Опеки помешать этому? Внуку собственность не принадлежит.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Никаких препятствий для этого не имеется. Согласия не требуется ничьего.

ВЫполнит требования ст.250 ГК рФ и продаст.

26.02.2019, 16:54

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Для продажи доли согласие опеки не требуетя. У вас и у вашего ребенка есть право преимушественной покупки этой доли.

26.02.2019, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филатова Августина Федоровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 81 отзыв

На данный момент бывший муж может продать долю в квартире, но с соблюдением всех норм. Предложить вам выкупить в первую очередь. Если вы откажитесь или не ответите в течении месяца, то может продать любому лицу.

26.02.2019, 13:47

Спросить юриста

Тарасенко Татьяна Александровна

Юрист из города Москва

5.0 1 отзыв

Без Вашего и сына согласия муж долю продать не сможет, однако может подарить. Поскольку внук собственником не является, то орган опеки к такой сделке привлекаться не будет.

26.02.2019, 14:04

Спросить юриста

Прокопенко Анна Ивановна

Юрист из города Москва

4.8 106 отзывов

Добрый день! Светлана для продажи своей доли Ваш бывший муж обязан уведомить других собственников, поскольку они имеют преимущественное право покупки. Первым шагом должна стать отправка уведомления о продажи доли дома, зарегистрированная нотариусом, остальным собственникам жилья. Далее продавцу придется подождать 30 дней, отведенные другим собственникам на обдумывание решения. Если ни один из совладельцев не изъявил желания стать покупателем, то он вправе продать свою долю любому заинтересовавшемуся лицу.

26.02.2019, 14:05

Спросить юриста