Проблемы с документами при купле-продаже - возможность анулирования сделки и дальнейшие действия

Вопрос №15357049 из г. Псков
опубликован 26.02.2019, 21:17

Заключили договор купли продажи с продавцом а с пФ возникли проблемы с документами (ошибка в фамилиции мужа в свидетельстве о браке) времени два дня а загс устранит ошибку за месяц. Продавец может анулировать сделку (60 % оплачено нашими средствами)? И что можно предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любимова Ирина Алексеевна

Юрист Рязань

4.8 139 отзывов

Добрый день. Думаю, что Продавец не будет совершать подобного рода действий. Вариант расторгнуть сделку - судебный при наличии определенных обстоятельств, предусмотренных ст. 450 Гражданского кодекса. У Вас эти обстоятельства отсутствуют, причины неоплаты - объективные. Как правило при оплате мат капиталом в договоре купли-продажи прописывают условие об изменении сроков оплаты за счет субсидии о том, что могут возникнуть обстоятельства, которые не зависят от воли сторон., как например в Вашем случае. Советую Вам вести переговоры, объяснить причины Продавцу и подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором увеличить срок для оплаты. В качестве доказательства и подтверждения отсутствия Вашей вины представьте Продавцу документы, подтверждающие обращение в ПФ и причины нерассмотрения заявления. Средние сроки, которые ставятся при подобного рода сделках для оплаты части цены договора мат капиталом - минимум 2 месяца. Думаю, что увеличение срока на 1 месяц не должно существенным при данном обязательстве. Принципиальный вопрос - Вы квартиру фактически приняли? Ключи забрали?

26.02.2019, 22:47

Ключи забрали там сын живёт уже 5 месяцев, так что надеюсь все будет так как вы описали))

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с документами при купле-продаже - возможность анулирования сделки и дальнейшие действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы