Как приватизировать и узаконить куплю продажу дома в Украине?
опубликован 27.02.2019, 00:37
Здравствуйте.
1. Я так понимаю, что наследница не может оплачивать расходы по признанию права собственности и последующему заключению сделки, и эти расходы будете нести Вы.
В таком случае, Вам необходимо позаботиться о том, чтобы Ваши права были защищены. Заключите предварительный договор купли продажи и пропишите в нём все обязательства сторон, сроки исполнения обязательств и Ваши расходы.
2. Наследнице (или её представителю) придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
3. Ваши расходы будут состоять из оценки дома и участка, заказа технического паспорта, государственной пошлины, оплаты услуг юриста (если Ваши делом будет заниматься юрист), государственной пошлины за регистрацию ранее возникшего права (по решению суда), регистрации перехода права собственности (по сделке, которая будет заключена между наследницей и Вами).
4. Оценка дома и участка составит примерно 6 тысяч рублей (нужно уточнять у оценщиков), государственную пошлину можно будет рассчитать только после того, как будет определен стоимость дома и участка, но её легко рассчитать с помощью калькулятора, который есть на сайте любого суда, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права составит 4 тысячи рублей, за регистрацию перехода права собственности - 2 тысячи рублей.
Стоимость услуг юриста нужно обсуждать с тем юристом, к которому Вы обратитесь.
Мои контактные данные прикреплены к ответу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут
В данном случае, потенциальной наследнице (дочери), необходимо обращаться в суд, с иском о признании права собственности на дом и землю в порядке наследования. После состоявшегося решения суда (если иск будет удовлетворен), ей необходимо будет регистрировать свое право собственности в Росреестре. После регистрации своего права, она может Вам продать или подарить дом и землю.
При обращении в суд, с иском о признании права собственности, подлежит оплате госпошлина в размере указанном в Налоговом Кодексе РФ, в статье 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли банк это сделать (признать приватизацию недействительным).?
Как мне установить право собственности и приватизировать участок для дальнейшей продажи.
Проблемы с оформлением земли в Крыму - как решить ситуацию после присоединения к России
Какое будет исчисление приобретения участка и необходимость уплаты налога после продажи, если участок был приобретен в 2009 году
Как оформить покупку дома с земельным участком - список документов и процедура переоформления
Как обратиться в суд для оформления права на наследство дома, при наличии в собственности земельного участка?
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
У нас в общедолевой собственности загородный дом, доставшийся нам по наследству, дольщиков было трое
Возможно ли осуществить наследование и приватизацию участка, оставленного в завещание, после пожара и смерти хозяйки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут