Недостаточная проводка капитального ремонта - фасады разрушены, дороги в плохом состоянии

Вопрос №15358244 из г. Владивосток
опубликован 27.02.2019, 05:15

Question

Управляющая компания получает оплату за капит ремонт. Но ремонт за два года производился только в подъездах. Это покраска и побелка. Фасад дома в ужасном состоянии, не то чтобы обшарпан, а ямы в стенах., фундамент вокруг дома развалился и нет дороги преддомовой. Экспертиза показала 80% плохой дороги. Ямы глубокие, ходить нужно осторожно, ноги сломать можно. Таксисты отказываются ехать вдоль дома. Так за что мы все квартиранты платим?

Нагметов Тарлан Аликович · Accepted Answer

Здравствуйте. Тот объём работ, который Вы перечислили требует значительных затрат, возможно собранных с собственников средств было достаточно только для ремонта в подъездах. Вы вправе провести внеочередное общее собрание собственников и вынести на повестку дня вопросы о том или ином виде ремонта, с определением финансирования, то есть за счёт каких средств Вашего дома, произвести оплату работ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Составляйте акты о ненадлежащем оказании услуги по содержанию дома и требуйте перерасчета.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Answer

Изучите квитанцию за ЖКУ и договор на управление многоквартиным домом.

На указанном сайте https://www.reformagkh.ru, Вы можете выяснить информацию по своему дому, (договор на управление МКД), в том числе какие работы Ваша управляющая компания выполняла или намерена выполнить. А также когда ваш дом подлежит проведению капитального ремонта.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ вопрос о расходовании накопленных денежных средств на капитальный ремонт решается общим собранием МКД.

На состояние придовой территории вы можете обратиться с жалобой в администрацию вашего муниципального образования (город, поселок).

В случае ненадлежащего оказания услуг по ЖКУ обращайтесь в управляющую компанию, в случае бездействия, обращайтесь в жилищную инспекцию вашего региона или в прокуратуру.

Недостаточная проводка капитального ремонта - фасады разрушены, дороги в плохом состоянии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Управляющая компания требует перенести газовую трубу из-за ремонта фасада - как поступить?

Обращение жильцов - Почему УК отказывает в ремонте подъезда с ужасным состоянием?

Проблемы с крышей и фасадом дома - отказ собственников в подписании согласия на ремонт и отказ управляющей компании в ответе

Незаконные действия управляющей компании - долг на фасад и отсутствие ремонта. Как защитить права собственников?

Как на самом деле, с кого требовать ремонт в подъезде?

Проблемы с ремонтом фасада и дороги - как получить помощь и избежать повреждений

Управляющая компания отказывается ремонтировать подъезную дорогу и устанавливает батареи в подъездах против воли жильцов.

Вопрос ответственности за косметический ремонт фасада многоквартирного дома

Проблема с выгребной ямой - кто должен засыпать ее и что делать?

Кто несет ответственность за ремонт асфальта и уборку снега на дворовых дорогах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59