Недостаточная проводка капитального ремонта - фасады разрушены, дороги в плохом состоянии

Вопрос №15358244 из г. Владивосток
опубликован 27.02.2019, 05:15

Управляющая компания получает оплату за капит ремонт. Но ремонт за два года производился только в подъездах. Это покраска и побелка. Фасад дома в ужасном состоянии, не то чтобы обшарпан, а ямы в стенах., фундамент вокруг дома развалился и нет дороги преддомовой. Экспертиза показала 80% плохой дороги. Ямы глубокие, ходить нужно осторожно, ноги сломать можно. Таксисты отказываются ехать вдоль дома. Так за что мы все квартиранты платим?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте. Тот объём работ, который Вы перечислили требует значительных затрат, возможно собранных с собственников средств было достаточно только для ремонта в подъездах. Вы вправе провести внеочередное общее собрание собственников и вынести на повестку дня вопросы о том или ином виде ремонта, с определением финансирования, то есть за счёт каких средств Вашего дома, произвести оплату работ.

27.02.2019, 05:21

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152305 отзывов

Составляйте акты о ненадлежащем оказании услуги по содержанию дома и требуйте перерасчета.

27.02.2019, 05:20

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Демьяненко Алёна Валерьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

5.0 1333 отзыва

Изучите квитанцию за ЖКУ и договор на управление многоквартиным домом.

На указанном сайте https://www.reformagkh.ru, Вы можете выяснить информацию по своему дому, (договор на управление МКД), в том числе какие работы Ваша управляющая компания выполняла или намерена выполнить. А также когда ваш дом подлежит проведению капитального ремонта.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ вопрос о расходовании накопленных денежных средств на капитальный ремонт решается общим собранием МКД.

На состояние придовой территории вы можете обратиться с жалобой в администрацию вашего муниципального образования (город, поселок).

В случае ненадлежащего оказания услуг по ЖКУ обращайтесь в управляющую компанию, в случае бездействия, обращайтесь в жилищную инспекцию вашего региона или в прокуратуру.

27.02.2019, 05:27

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста