Нотариальная сделка по передаче доли в квартире отца сыну - порядок действий, необходимые документы и налоговые аспекты

Question

Отец долю в квартире получил следующим порядком: по приватизации пополам со своей матерью 1/2 квартиры (до брака), потом стал собственником всей квартиры (купил у своей матери, договором купли-продажи на её 1/2 доли, но уже состоял в браке). Потом решением суда 1/4 получила его жена по разделу совместного имущества. В итоге у отца осталось 3/4 и 1/4 у бывшей жены. Отец хочет подарить свою долю сыну, оба проживают в данной квартире. Какой порядок действий нотариальной сделки в этом случае, какие документы требуются, нужно ли личное присутствие одаряемого (16 лет), согласие матери одаряемого? Должен ли сын платить налог? И сколько возьмет нотариус за такую сделку?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Выписка из дом книги, договор отца, решение суда. Нужен одаряемый или его представитель, согласие матери не требуется.
Налог сын не платит.
Нотариус возьмет от цены кадастровой доли.

Лобас Рената Валерьевна · Answer

Здравствуйте!
Сделка по отчуждению доли оформляется нотариально. Нужно присутствие и дарителя, и одаряемого. Н/л в возрасте 16 лет подписывает договор вместе с законным представителем (в Вашем случае мать ребенка). За переход права собственности оплачивается госпошлина 2000 руб., а так же оплачиваются услуги нотариуса по составлению договора, его заверению, электронной регистрации перехода права собственности, стоимость услуг можно узнать в нотариальной конторе. Налог на доход при получении недвижимого имущества путем дарения от близкого родственника не оплачивается.
Всего хорошего. Желаю Удачи.

Нотариальная сделка по передаче доли в квартире отца сыну - порядок действий, необходимые документы и налоговые аспекты

Похожие вопросы

Может ли бывшая жена приватизировать свою долю в разделенной квартире без согласия мужа?

Вопросы, связанные с передачей половины доли квартиры от отца на сына и необходимость нотариального согласия матери

Нужно ли согласие жены на оформление дарения части имущества отца дочери и возможность оспора этой сделки?

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, подаренной отцом?

Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына.

Вопрос о необходимости согласия второго собственника на передачу доли квартиры в подарок.

Требуется ли согласие супруга на дарение квартиры в данном случае?

Вопрос о личном присутствии бывшей жены при нотариальном отказе от доли в квартире - необходимость и последствия

Как осуществить раздел имущества при разводе, чтобы выписать жену из моей квартиры

Согласие жены и органов опеки на передачу доли в квартире - необходимость или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59