Индивидуальный или "общественный" гараж (гараж-стоянка)

Физическому лицу на основания договора аренды предоставлен земельный участок расположенный в производственной зоне, правилами землепользования и застройки предусматриваются виды разрешенного использования земельного участка: 1. (4.9 приказа 540) Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 (приказа 540 минэкономразвития (Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек). 2. (7.3 приказа 540) Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок. В приоритете, возведение объекта капитального строительства – гаража (для маломерного судна или автомобиля), но так как исключается возможность, размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек» (2.7.1 приказа 540). Возникает вопрос, возможно ли возведение гаража (для маломерного судна или автомобиля) с целью дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности.