Проблемы с изменением формы права в деревянном доме - долевая собственность против квартиры

Вопрос №15361071 из г. Новоаннинский
опубликован 27.02.2019, 13:14

Купил 17 лет назад 1/2 долю в деревянном доме, дом уже был поделен на 2 половины, каждая со своим входом, участком, электроснабжением, короче 2 автономные половины под одной крышей. В ДКП было указано что вторая часть отчуждаемого имущества приватизирована. Земля не в собственности. Сейчас я хотел расширить площадь дома, т.е. сделать пристрой, а мне в архитектуре говорят что моя форма права не годится чтобы узаконить эту пристройку. По статье 252 ГК РФ, выделение долей в натуре можно сделать по соглашению, но оказалось у моего соседа ДКП уже на квартиру, а не на долю, по запросу через мой кадастровый номер в Росреестре его часть числится как квартира №2 в собственности, а моя часть просто дом в долевой собственности, но при этом в Росреестре существует и квартира№1 по тому же адресу, но прав на нее не заявлено. Вопрос, как могла выделится квартира №2 и при этом остаться долевое с моей стороны? Я ходил в БТИ, там сказали что доля куплена организацией в 1980 г и после этого, эта организация выдала ордер своим работникам как на квартиру, и они ее приватизировали, с тех пор вторая половина дома существует как квартира. Как мне теперь изменить форму права с долевой собственности, на частную?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Новоаннинский

0 отзывов

Татьяна Николаевна, как раз по сути так и есть, в росреестре есть и дом площадь 47 кв. м, и квартира по тому же адресу площадью 47 кв. м, это один объект. Я писал заявлении в росреестр об исправлении ошибки, мне пришел отказ. Так понимаю нужно писать иск, и основываться на отказе росреестра изменить право собственности?

27.02.2019, 16:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Юрий!

если в документах Росреестра есть информация, что ваша доля дома является по сути квартирой №1 данного домовладения, то нужно через суд установить юридический факт соответствия. И тогда у вас будет отдельное жилое помещение.

27.02.2019, 15:34

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста