Или как вариант, ставку процента по займу привязать к стоимости кв.метра жилья?

Вопрос №1536454 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2012, 20:19

Возможно ли включение в договор займа между физическими лицами пункта, что возврат займа производится в сумме, не меньшей чем стоимость определенного количества кв.метров жилья по версии определенного агенства недвижимости на дату взыскания задолженности? Или как вариант, ставку процента по займу привязать к стоимости кв.метра жилья? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ким Светлана Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 141 отзыв

Уважаемый Анатолий!

Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

ст. 809 ГК: 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, Вам надо установить процентную ставку по договору займа, но непонятно, как Вы собираетесь ее "привязать" к стоимости кв.метра жилья. Процент должен быть четко установлен.

Светлана Ким

27.01.2012, 00:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день