Проблемы с парковкой автомобилей на площадке перед жилым домом - конфликт с жэком и угроза эвакуации

Добрый день.

1. Относительно уборки снега.

Зимняя уборка вменяется в обязанность управляющей компании при только если площадка входит в общую собственность дома.

В силу постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 в обязательные работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и придомовой территории в холодный период года входит сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.

В соответствие с п. 6.3.2 ГОСТ Р 56195-2014 зимняя уборка придомовой территории включает в себя: удаление снега и снежно-ледяных образований (...) с проезжих дорог, стоянок автомашин и иных сооружений, расположенных на придомовой территории.

При этом больший перечень, объем работ, оплата определяются собственниками по их общему решению.

Таким образом, ЖЭК обязан убирать снег с дорог и вашей парковки, складировать его на газонах, принимая во внимание необходимость сохранения зеленых насаждений. Во избежание их повреждения, снег складируется в иных местах - в том числе и на вашей площадке.

Вывоз же снега без решения собственников в обязанности ЖЭКа не входит

2. Относительно эвакуации. Эвакуация автомобиля осуществляется при наличии нарушения правил пользования ТС, например, нарушение ПДД или постановку транспортного средства на частной территории. ЖЭК не является собственником площадки, а равно эвакуировать автомашины не имеет права. Если парковка препятствует ЖЭКу осуществлять свои обязанности, вопрос об эвакуации транспортных средств действительно может быть поднят.