Вопросы о ремонте и оплате квартплаты в маневренном фонде - что делать?

Лучше согласовать этот вопрос с муниципалитетом. А вообще капитальный ремонт должен делаться за счет средств собственника. Если же Вы сделаете капитальные вложения, т.к. невозможно проживать в этом жилье, то собственник получит неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), которое Вы вправе взыскать.

Платить должны с момента заключения договора, т.е. когда возникли договорные отношения. Если УК отказывается выполнять свои обязанности, то это повод для жалобы в жилищную инспекцию согласно ст.7.22 КоАП РФ за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением.

А вообще налицо нарушение Ваших прав как со стороны муниципалитета, который эту квартиру предоставил, так и со стороны УК. Подавайте также жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.