Оценка дома без документов и раздел земельного участка при разводе - юридическая экспертиза

Вопрос №15376638 из г. Калининград
опубликован 01.03.2019, 16:56

Если дом на садовом участке не оформлен, т.е. нет документов на дом, независимый эксперт может давать оценку дома для предъявления в суд по разделу имущества? И еще земельный участок полученный безвозмездно от пр 4 дприятия подлежит разделу при разводе? С важением Нина. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Добрый день!

Поскольку земельный участок получен мужем по безвозмездной сделке, то по закону он является личным имуществом мужа и разделу не подлежит.

Что касается садового дома, то вопрос о его разделе может ставиться перед судом (либо в соглашении о разделе имущества) только после постановки его на кадастровый учет в качестве объекта недвижимого имущества (на данный момент дом в качестве самостоятельного объекта недвижимости не зарегистрирован).

01.03.2019, 17:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13674 отзывa

И дом, и земельный участок - объекты недвижимости.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

01.03.2019, 17:06

Спросить юриста