Повышение суммы и отказ от рассрочки - мои возможности и цель матери в судебном разбирательстве по делу об оценке доли в квартире

Question

Я имею долю (1/3 часть) в однокомнатной квартире. Собственники: я,брат, мать. Мать обратилась в БТИ и они оценили мою долю в 470 000 руб. Скоро суд, мать сказала, что будет мне выплачивать эту сумм в рассрочку. Меня эта сумма не устраивает и в рассрочку давать тоже не могу. Могу ли я повысить сумму и отказаться от рассрочки на суде? И ещё хочется понять цель подачи в суд матерью!

Юсупова Гульфия Нурисовна · Accepted Answer

Добрый день, Вадим. Скорее всего, мать хочет признать Вашу долю незначительной с прекращением права собственности на долю и выплатой Вам за нее денежную компенсацию. Такое возможно в судебном порядке. Но ей придется внести всю сумму (470000) на депозит суда. В рассрочку суд не позволит компенсировать. Если Вы не согласны с оценкой доли, то можете ходатайствовать в суде о назначении судг оценочной экспертизы. Но сразу скажу, что стоимость доли не определяется простым арифметическим делением (рыночная стоимость квартиры, поделенная на 3). Кроме того, чтобы признать долю незначительной, необходимо наличие трёх условий, среди которых главное-отсутствие существенного интереса в пользовании жилым помещением.

ООО "Гелиос" · Answer

Здравствуйте! Если вы не хотите продавать свою долю, то ни один суд требования матери не удовлетворит. Это ваша собственность.

Наумкина Анастасия Владимировна · Answer

Добрый день! Предположительно ваша мама обратилась в суд с заявлением о принудительной выплате доли и утраты права на долю. Выкуп доли сособственника возможен при наличии в совокупности трех условий: незначительность доли, невозможность реального выдела, отсутствие существенного интереса в использовании имущества. В случае отсутствия такой совокупности, в удовлетворении требований будет отказано.

Повышение суммы и отказ от рассрочки - мои возможности и цель матери в судебном разбирательстве по делу об оценке доли в квартире

Похожие вопросы

Как поступить, если при предоставлении возможности досрочного погашения рассрочки требуют полную сумму (32000 руб)

Влияние банков на процесс оформления рассрочки - открытие новых фактов и возможность отказа

Можно ли погасить часть рассрочки материнским капиталом при наличии доли брата жены в квартире?

Если суд вынес решение о взыскании части суммы в евро, а части в рублях (пошлина)

Возможность отказаться от страховки при покупке ноутбука в рассрочку - вопросы и пути решения

Вопросы о правомерности и возможности возврата суммы за гарантию и СМС-уведомления при покупке телевизора в рассрочку

Как аргументировать возможность выплатить долг без рассрочки, если не официально не работаешь?

При принятии судом рассрочки будет ли иметь взыкатель право на индексацию выплаченных сумм?

Вопрос о возможности отказа в принятии 1000 рублей от должника без установленной рассрочки платежа и его последствия

Страховая компания спорит о сумме возмещения после ДТП из-за нетрезвого водителя - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59