Правомерно ли создание резервного фонда ЖСК при оплате капремонта и других платежей за ремонт и содержание жилья?

Вопрос №15380210 из г. Москва
опубликован 02.03.2019, 12:52

Живу в ЖСК. С жильцов взымается плата за ремонт и содержание жилья, взносы на капремонт и плата в резервный фонд, т.е.ремонт оплачивается 3 раза. Имеет ли ЖСК право создавать резервный фонд при наличии платежей за капитальный ремонт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Имеет право, если на это есть общее собрание членов ЖСК и согласно УСТАВА.

02.03.2019, 13:43

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

Дударькова Полина Владимировна

Юрист из города Томск, стаж 8 лет

4.9 97 отзывов

Здравствуйте, Александр! Согласно ст. 151 ЖК РФ

3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. 4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

Таким образом, резервный фонд ЖСК создается на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья и может предназначаться на различные нужды, не только на кап. ремонт (на оплату услуг, рассчет с поставщиками, ликвидацию аварий и других чс). Как член ЖСК Вы вправе ознакомиться с финансовым планом товарищества и потребовать ответа на Ваши вопросы у председателя, в том числе в письменном виде. При несогласии с созданием резервного фонда и отчислениями в него Вы вправе обжаловать решение собрания в судебном порядке. Всего доброго!

02.03.2019, 13:52

Спросить юриста