Как защититься от иска о признании договора о дарении дома и земельного участка недействительным и о разделе

Вопрос №15380499 из г. Калининград
опубликован 02.03.2019, 13:22

Я оформил дарственную на дом и з.у. на нашу совместную совершеннолетнюю дочь. У неё, вместе с внучкой, ничего больше нет. Бывшую жену из дома отправил в феврале 2016, хотя семейных отношений и совместного хозяйства небыло с 2014. В мае 2018 "жена" подала иск о признании договора не действительным и о разделе. Договор был оформлен в Реестре, но письменного согласия никто не требовал, хотя а устном порядке, раньше, всё это оговариволось. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151835 отзывов

Поскольку подан иск, то нужно подготовить и подать возражения на исковые требования.

Согласно ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Эта норма была введена в 2015 г.

02.03.2019, 13:26

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Добрый день!

Имущество нажитое в период брака, является общим имуществом супругов, за исключением случаев указанных в ст.36 СК РФ: если дом не был Вам подарен, либо унаследован, то бывшая жена имеет право на 1/2 доли. Поэтому сделка может быть оспорена в суде, если срок не истек!

В случае несогласия с иском, Вы вправе представить в суд письменные возражения, а также доказательства, подтверждающие ваши доводы.

Удачи.

02.03.2019, 13:39

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, кода подарили? Возможно, истек срок исковой давности.

Если иск подан, необходимо подготовить письменные возражения.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поэтому на распоряжение таким имуществом необходимо получать письменное согласие.

03.03.2019, 10:31

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста