Нужно ли сделать технический паспорт при продаже дома, если застройщик выдавал только домовую книгу?

Добрый вечер. Документ, содержащий технический паспорт объекта и домовая книга разные документы. Домовая книга - данные о зарегистрированных лицах. Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то на момент регистрации Вы представляли документ, содержащий описание объекта - обязательный документ при регистрации права собственности. Все зависит от времени, когда Вы это делали. В настоящий момент нет такого документа, как технический паспорт. В некоторых городах, например, у нас в городе Рязани, прежние монополисты в области инвентаризации - БТИ оставили себе полномочия по изготовлению данного документа - остаются странные организации, которые просят этот документ, а БТИ не жалко - способ зарабатывания денег.

Вам на сделку не нужен никакой технический паспорт, закажите выписку из ЕГРН, там присутствуют данные и план объекта недвижимости. Общие характеристики проверить можно. Этот документ, по моему мнению, является "корявым", так как не содержит экспликации - описания составляющих частей объекта и иную информацию. Но именно этот документ предусмотрен законом. Можно заказать у кадастрового инженера технический план (описание) - но это инвентаризация и денежные затраты. Если Ваш объект не изменился - Вам это не нужно.