Москва, 26.01.2012, 21:20

Возможно ли выделить долю в квартире в судебном порядке для продажи и разъезда при насилии со стороны матери и дочери?

Вопрос №1538200 из г. Москва
опубликован 26.01.2012, 21:20
Я москвичка, инвалид 2 группы, являюсь совладелицей двухкомнатной приватизированной квартиры. Квартира приватизирована в совместную собственность без определения долей на меня и мою мать. Так же в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь, в приватизации она не участвовала, доли в квартире не имеет. В настоящее время моя мать и моя дочь препятствуют моему проживанию в квартире, в том числе путем физического насилия. Фактически я оказалась на улице. Возможно ли в судебном порядке выделить мою долю в данной квартире с целью ее последующей продажи и разъезда? Будет ли в данном случае фигурировать цена иска, следовательно, должна ли я буду оплачивать соответственную пошлину за подачу искового заявления (учитывая, что я инвалид)? С уважением, Юлия Владимировна.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно обратиться в суд с иском об опредлении долей и признании права собственности на 1/3 квартиры. В случае, если у вас инвалидность 1, 2 группы, то вам не придется платить, так как явно квартира по стоимости БТИ ниже будет порога для инвалидов.

Если вы все-таки думаете там жить, то сразу укажите и о вселении (даже продавать лучше, имея ключи).

Иногда и порядок пользования определяется при возможности.

26.01.2012, 21:46
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Иск нужно предъявить об определении Вашей доли, равной не 1/3, а 1/2.

Фигурировать цена квартиры не будет - иск об определении долей оплачивается пошлиной как неимущественный.

Жилищное требование должно быть не о вселении, а об обязании не чинить препятствия в пользовании - такое решение исполняется путем передачи ключей.

Если комнаты квартиры не смежные, то заявите требование об определении порядка пользования квартирой, попросив в пользование конкретную комнату.

Иск нужно предъявлять только к маме. Дочь будет являться третьим лицом.

26.01.2012, 22:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, возможно в судебном порядке определить Вашу долю и затем продать её с учётом преимущественного права покупки сособственниками.

27.01.2012, 10:11

Добрый день, Юлия Владимировна!

Вы подаете в суд иск об определение долей в праве общей совместной собственности. Вы как инвалид 2 группы освобождаетесь от уплаты госпошлины. После вынесения решения суда, Вы вправе зарегистрировать право собственности на 1/2 долю квартиры. Далее Вы вправе продать эту долю, учитывая нормы о преимущественном праве покупки доли. То есть, Вы направите своей матери предложение о продаже доли, если она соглашается купить 1/2 доли по предложенной Вами цене, то отлично, если нет или она вообще не дает ответа на предложение в течение одного месяца с момента получения ею Вашего предложения о продаже доли, то Вы вправе продать эту долю любому третьему лицу по цене предложения.

Кроме того, Вы являясь одним из участников долевой собственности на квартиру, вправе проживать в этой квартире и обязаны нести расходы по содержанию квартиры соразмерно своей доли. Если проживающие в квартире члены Вашей семьи нарушают Ваши права -препятствуют проживанию,чинят препятствия в пользовании квартирой, то это основание для отдельного иска о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой.

26.11.2013, 15:20

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 581 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 517 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских