Будут ли претендовать мужья в дальнейшем на какую-то часть новой площади.

Уважаемая Наталья! Мне, как юристу агентства по работе с недвижимостью, интересно, почему Вы хотите произвести именно мену? К договору мены применяются правила купли-продажи, которые не должны противоречить существу договора мены (например оплата, предоплата, за исключением случаев, когда обмениваемые вещи не являются равноценными).

Если новые квартиры будут приобретены исключительно засчет продажи старой, то мужья не смогут претендовать на новые квартиры, кроме случаев, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Тогда суд может признать эти квартиры совместным имуществом супругов (ст. 37 СК РФ).

Возможен вариант, при котором квартиры будут оформлены на имя отца и матери сестер, тогда мужья никаким образом не смогут на них претендовать. Также можно оформить квартиры на мать и отца, затем совершить договор дарения квартир в пользу дочерей. Можно продать 3-комнатную квартиру и заключить договор дарения денег с указанием целей, на которые эти деньги дарятся - также прав у мужей не возникнет (кроме права в соответствии со ст. 37 СК РФ).

Вариантов много. Если понадобится, обращайтесь в наше агентство. Тел. 725-32-46. Поможем!

Юрист агентства IBL-REALTY