Права риэлторов на сдачу комнат соседей в коммунальной квартире - анализ законности и необходимость ключа

Если у вас ("соседей") долевая собственность по документам - только с согласия всех собственников долей.

Если у каждого "своя комната" в натуре и в документах указано "без долей"-то каждый своей комнатой распоряжается (в т.ч. сдает в аренду/найм) самостоятельно.

Это не касается общего имущества:

ст. 41 ЖК РФ:

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Обратитесь в полицию там пусть разбираются.

Добрый вечер! Татьяна для того, чтобы сдать в аренду комнату в коммунальной квартире или общежитии, не требуется получать согласие соседей, если жилплощадь находится в собственности.

Тоже самое относится и к местам общего пользования в коммуналке – если Ваши соседи на законных основаниях владеюте жильем, то имеют полное право использовать свою долю в общей собственности по личному усмотрению.

В частности – передавать ее в пользование своему представителю, то бишь – квартиранту.