Возможно ли установить быстровозводимое торговое здание на жилом участке без перевода земли в коммерцию?
Вопрос №15400477
из г. Краснодар
опубликован 06.03.2019, 00:06
опубликован 06.03.2019, 00:06
Имею участок ижс с двумя жилыми постройками в сельской местности. Могу ли я на этом участке установить быстровозводимое здание (под торговлю) не переводя землю в коммерцию?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Ваша бестровозводимая постройка будет являться самовольной и подлежать сносу за ваш счёт. Поэтому начните с процедуры изменения вида разрешённого использования земельного участка. В этих целях запросите выписку из правил землепользования и застройки города, если ваш участок имеет площадь не менее 6 соток и выбранный вами вид разрешенного использования соответствует основным, вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, а если вы выбрали условный вид, то обращаться нужно в администрацию, которая будет проводить публичные слушания в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.
06.03.2019, 09:20
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Уважаемая Елена г. Краснодар!
Нет НЕ можете без:
- Раздела ЗУ;
- и перевода в другую категорию ЗУ торговать на данном ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.03.2019 г.
06.03.2019, 00:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Нет, не можете. Нужно переводить категорию земель.
06.03.2019, 00:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить право собственности на незаконно построенное здание в Крыму и осуществить коммерческую деятельность?
Можно ли заниматься ландшафтным дизайном на земельном участке ИЖС, не переводя его в коммерческий статус?
Необходимость перевода земли под коммерцию по требованию Земельного комитета
Возможность регистрации проекта - строительство магазина и жилых квартир на смежных участках в сельской местности
Возможно ли выделить 1.5 сотки земли под коммерческую деятельность на земельном участке под ИЖС в сельской местности?
Как жителю сельской местности получить участок земли под ИЖС?
Какова судьба земельной аренды после выкупа под административное здание? Можно ли выкупить землю под зданием поэтапно?
Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?
Перераспределение земли - правомерность и оптимальный способ разделения на промышленную и коммерческую зону
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут