Возможно ли установить быстровозводимое торговое здание на жилом участке без перевода земли в коммерцию?
Вопрос №15400477
из г. Краснодар
опубликован 06.03.2019, 00:06
опубликован 06.03.2019, 00:06
Имею участок ижс с двумя жилыми постройками в сельской местности. Могу ли я на этом участке установить быстровозводимое здание (под торговлю) не переводя землю в коммерцию?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Ваша бестровозводимая постройка будет являться самовольной и подлежать сносу за ваш счёт. Поэтому начните с процедуры изменения вида разрешённого использования земельного участка. В этих целях запросите выписку из правил землепользования и застройки города, если ваш участок имеет площадь не менее 6 соток и выбранный вами вид разрешенного использования соответствует основным, вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, а если вы выбрали условный вид, то обращаться нужно в администрацию, которая будет проводить публичные слушания в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.
06.03.2019, 09:20
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Уважаемая Елена г. Краснодар!
Нет НЕ можете без:
- Раздела ЗУ;
- и перевода в другую категорию ЗУ торговать на данном ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.03.2019 г.
06.03.2019, 00:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Нет, не можете. Нужно переводить категорию земель.
06.03.2019, 00:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить право собственности на незаконно построенное здание в Крыму и осуществить коммерческую деятельность?
Можно ли заниматься ландшафтным дизайном на земельном участке ИЖС, не переводя его в коммерческий статус?
Необходимость перевода земли под коммерцию по требованию Земельного комитета
Возможность регистрации проекта - строительство магазина и жилых квартир на смежных участках в сельской местности
Возможно ли выделить 1.5 сотки земли под коммерческую деятельность на земельном участке под ИЖС в сельской местности?
Как жителю сельской местности получить участок земли под ИЖС?
Какова судьба земельной аренды после выкупа под административное здание? Можно ли выкупить землю под зданием поэтапно?
Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?
Перераспределение земли - правомерность и оптимальный способ разделения на промышленную и коммерческую зону
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут