Оплата счетов за отапливаемую площадь с учетом присоединенной лоджии - что правомерно?

Вопрос №15403052 из г. Пермь
опубликован 06.03.2019, 12:43

Мы присоединили лоджию к комнате, перепланировка не узаконена. Согласна, что размер отапливаемой площади увеличился, и я обязана оплачивать счет за отопление с учетом присоединённой площади (что и делаю). Но ТСЖ выставляет счета с учетом присоединённой лоджии за всё. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста, согласно какой площади (указанной в свидетельства о госрегистрации права или с учетом присоединённой лоджии) мы должны оплачивать такие пункты как: содержание и текущий ремонт жилья, вывоз мусора, взносы на капитальный ремонт дома и пр. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13923 отзывa

Как ТСЖ решит

ЖК РФ Статья 137. Права товарищества собственников жилья

""1. Товарищество собственников жилья вправе:

""1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

""3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

;

06.03.2019, 13:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Все решает общее собрание собственников ТСЖ - ст. 137 ЖК РФ:

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

06.03.2019, 15:23

Спросить юриста