Как снести времянку и построить современный домик на сваях - советы для собственников участка в Зеленогорске, г.Санкт-Петербург
Вопрос №15404523
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2019, 16:34
опубликован 06.03.2019, 16:34
Я собственник части участка в 15 соток, ИЖС в Зеленогорске г.Санкт-Петербург, на территории стоит дом и времянка, я хочу снести времянку и поставить современный домик на сваях на своей части участка, С чего надо начать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно начать с того, чья это времянка?! Если не Ваша, то снести её - это до 2-х лет лишения свободы (ст. 167 Уголовного Кодекса РФ - Умышленные уничтожение или повреждение имущества).
Далее, построив дом, Вы не сможете его зарегистрировать (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности) в Росреестре. Так как, на участке ИЖС может быть только 1 жилой дом, остальные постройки являются сопуствующими (хозблок, баня, гараж и т.д.).
Так что, единственный вариант - выделить земельный участок в натуре, оформить его, как отдельный и потом строиться.
Я сам живу в Курортном районе (Сестрорецк), так что, если в личном сообщении укажите адрес земельного участка, я посмотрю в Правилах землепользования и застройки зональность Вашего участка. А по зональности можно определить, можно ли разделить участок или нет!
Дело в том, что некоторые зоны ИЖС допускают только от 12 соток, другие от 6 соток.
Удачи!
06.03.2019, 17:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить времянку на себя? 6 шагов для собственника во временном жилье
Как снести времянки на земельном участке и начать строительство дома - необходимые документы и процедура
Возможно ли продать жилую времянку с использованием материнского капитала и какие первые шаги следует предпринять?
А сейчас узнаю что тем кто не здал времянку срок лишения пойдет только после здачию.
Необходимость разрешения на строительство временки или гостевого домика на земельном участке ИЖС и вопрос газификации
Как оформить дом на себя, если утвержденный проект был на бывшего хозяина участка и времянки?
Возможно ли оформить времянку по дачной амнистии на земле ИЖС с фундаментом недостроенного дома
Вопрос о принадлежности временной постройки, находящейся на приобретенном земельном участке
Могу ли я узаконить времянку, построенную на участке рядом с домом (земля в собственности) ,участок 9 соток.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут