Как снести времянку и построить современный домик на сваях - советы для собственников участка в Зеленогорске, г.Санкт-Петербург
Вопрос №15404523
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2019, 16:34
опубликован 06.03.2019, 16:34
Я собственник части участка в 15 соток, ИЖС в Зеленогорске г.Санкт-Петербург, на территории стоит дом и времянка, я хочу снести времянку и поставить современный домик на сваях на своей части участка, С чего надо начать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно начать с того, чья это времянка?! Если не Ваша, то снести её - это до 2-х лет лишения свободы (ст. 167 Уголовного Кодекса РФ - Умышленные уничтожение или повреждение имущества).
Далее, построив дом, Вы не сможете его зарегистрировать (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности) в Росреестре. Так как, на участке ИЖС может быть только 1 жилой дом, остальные постройки являются сопуствующими (хозблок, баня, гараж и т.д.).
Так что, единственный вариант - выделить земельный участок в натуре, оформить его, как отдельный и потом строиться.
Я сам живу в Курортном районе (Сестрорецк), так что, если в личном сообщении укажите адрес земельного участка, я посмотрю в Правилах землепользования и застройки зональность Вашего участка. А по зональности можно определить, можно ли разделить участок или нет!
Дело в том, что некоторые зоны ИЖС допускают только от 12 соток, другие от 6 соток.
Удачи!
06.03.2019, 17:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 409
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить времянку на себя? 6 шагов для собственника во временном жилье
Как снести времянки на земельном участке и начать строительство дома - необходимые документы и процедура
Возможно ли продать жилую времянку с использованием материнского капитала и какие первые шаги следует предпринять?
А сейчас узнаю что тем кто не здал времянку срок лишения пойдет только после здачию.
Необходимость разрешения на строительство временки или гостевого домика на земельном участке ИЖС и вопрос газификации
Как оформить дом на себя, если утвержденный проект был на бывшего хозяина участка и времянки?
Возможно ли оформить времянку по дачной амнистии на земле ИЖС с фундаментом недостроенного дома
Вопрос о принадлежности временной постройки, находящейся на приобретенном земельном участке
Могу ли я узаконить времянку, построенную на участке рядом с домом (земля в собственности) ,участок 9 соток.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут