Я не возражаю, но не хочу ехать к ним, могут ли они всё это сделать без моего участия и что для этого надо с моей стороны?

Question

После развода с мужем проживаем в разных городах. Сын остался жить у мужа. Имеем 3-х комнатную приватизированную в равных долях квартиру. Муж с сыном хотят обменять её на 2-х комнатную с доплатой, т.к.им не нужна такая большая квартира. Я не возражаю, но не хочу ехать к ним, могут ли они всё это сделать без моего участия и что для этого надо с моей стороны? И ещё.после развода я сменила фамилию и паспорт, моя доля в квартире оформлена по старому паспорту, как теперь доказать, что в тех документах тоже я?

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Вы вправе выдать доверенность на распоряжение Вашей долей квартиры. Только помните, что продать они могут, а стоимость Вашей доли могут не вернуть. Поэтому, при выдаче доверенности необходимо быть предельно осторожной. Нотариусу, заверяющему эту доверенность, высказать эти опасения. Что бы в доверенность было внесено условие "без права получения денег". А в договоре купли-продажи стоимость Вашей доли оплачивалась бы через банковский счет. К доверенности надо будет приложить нотариально заверенные документы, подтверждающие смену фамилии и паспорт со страницей, где указаны данные старого паспорта. Если Ваш паспорт такой информации не содержит, то в УФМС можно получить такую справку.

Доверенность Вы можете выдать как на бывшего мужа, так и на постороннего человека, например, адвоката/юриста, или просто лицо, которому Вы доверяете.

Всего доброго.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Да, ещё забыла добавить. 
Могут потребовать сначала на основании документов, подтверждающих смену фамилии, получить новое свидетельство о праве собственности. Для совершения этих действий также надо указать полномочия в доверенности. Текст нотариус составит с учетом всех Ваших пожеланий. 

Всего доброго.

Я не возражаю, но не хочу ехать к ним, могут ли они всё это сделать без моего участия и что для этого надо с моей стороны?

Похожие вопросы

Проблемы с сожительством после развода - как выселить бывшего мужа из моей комнаты в муниципальной квартире?

Борьба за квартиру - Муж против развода и размена, а теперь хочет привести отца жить с ними. Как защитить свои права?

Квартира оформлена в равных долях между мной и мужем.

Как продать квартиру, в которой мой несовершеннолетний сын имеет долю, если мы с бывшим мужем живём в разных городах?

Что произойдет с моей долей в квартире после смерти без завещания, если мой сын уже является собственником 1/2 доли?

Можно ли зарегистрировать нынешнего мужа в 2-ух комнатной квартире без согласия бывшего мужа, если я и сын имеем равные доли

Как защитить интересы ребенка при разделе трехкомнатной квартиры с родственниками отца

Хотим обменять квартиру на дом - особенности сделки в случае совместной собственности и несовершеннолетними собственниками

Имеет ли мой сын какие-нибудь права на квартиру свекрови где он сейчас проживает и где он прописан.

Как будет делиться доля мужа при наличии квартиры в равных долях между вами, мужем и внучкой, учитывая

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59