Вопрос о требовании оплаты арендного места за несогласованную рекламу - правомерность действий ТСЖ

Здравствуйте. КоАП РФ Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 98-ФЗ) (введена Федеральным законом от 28.12.2009 N 380-ФЗ) Установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и эксплуатацию, а равно установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.21 настоящего Кодекса, — (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 98-ФЗ) влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 98-ФЗ)

Так как реклама уже убрана, это будет считаться смягчающим обстоятельством. (КоАП РФ Статья 4.2. Обстоятельства, смягчающие административную ответственность 1. Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность, признаются: 1) раскаяние лица, совершившего административное правонарушение; 2) добровольное прекращение противоправного поведения лицом, совершившим административное правонарушение)