Статья 1165 пункт 3 - Объяснение процесса соглашения наследников и регистрации
Вопрос №15406967
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2019, 03:33
опубликован 07.03.2019, 03:33
Объясните пожалуйста ст.1165 п.3. про соглашение наследников и регистрацию.
Я так понимаю? Что выплатив компенсацию сонаследника за его долю по соглашению; не мешает ему её все равно зарегестр. В соб_ть?
Или как это работает?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ст. 1165 ГК РФ несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками по заключенному ими соглашению, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
В зависимости от решения наследников, выраженного в договоре, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы либо иным способом или же вообще не компенсирована.
08.03.2019, 01:40
Оценка автора вопроса:
Это то я прочитала. Но не поняла. Т. Е. Соглашение ничтожно
?
?
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Эта часть - как раз говорит о другом, т.е. не запрещает регистрировать и в любом ином соотношении право на доли в собственности, если эти соотношения установлены тем самым соглашением, а не указаны в выданном свидетельстве.
07.03.2019, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Т.е. если мы послеполучения права на наследство 3/4 и 1/4
Заключим соглашение о получении вместо 1/4 квартиры - денежную сумму (от наследства не отказывается)...
То как с регестрацией?
Право же я не могу у него забрать...
08.03.2019, 00:41
Сама по себе регистрация - не влечет за собой возникновения каких-либо прав или обязанностей в отношении этого жилого помещения. Это - акт административный.
08.03.2019, 04:05
Собственник хоть какой либо части квартиры. Может прописаться туда без согласия др. соб-в.Раз. Два. Прописать туда же родившихся детей. И Три на основании этого требовать проживания!
Чего я и опасаюсь.
08.03.2019, 10:37
Собственнику доли не требуется согласия других собственников на вселение и регистрацию его самого и его несовершеннолетних детей.
08.03.2019, 10:40
Непонятное уточнение. Регистрация, указанная мной в ответе - это гражданина (прописка, по старому названию). А если наследник подписал соглашение, в котором он получает деньги вместо права собственности - о чем Вы утверждаете?
08.03.2019, 11:38
Вот я и спрашиваю: почему соглашение не лишает права регистрации в росреестре.
08.03.2019, 11:46
По этому помещению - не позволяет регистрировать право собственности у того, кто в соглашении не получает имущества в натуре.
08.03.2019, 11:51
Ведь право на наследство остаётся у него на руках... И в росреестре он может просто не показывать соглашение.
08.03.2019, 12:00
Другой сонаследник - не собирается регистрировать и предоставлять документы о действительных долях? Тогда я пас - действительно, если он ничего не будет делать, первый зарегистрирует право собственности, если захочет.
08.03.2019, 12:05
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 712
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Защита работника при увольнении по соглашению сторон - взыскание компенсации и неустойки в случае нарушения условий
Могу ли я расторгнуть это соглашение в суде, ведь мы не отнесли его в регистрационную палату.
Увольнение с работы - освобождение от налогообложения выплаты по дополнительному соглашению
Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений
Брачное соглашение - могут ли возникнуть проблемы с его действительностью при разделе имущества?
Как закрепить за собой право собственности на квартиру при разводе
Вопросы, связанные с дополнительными соглашениями к договору об оказании услуг.
Ребёнок подсудимый по статье 228.5 заключил досудебное соглашение - что дальше?
Новый директор отказывается уволить работника на условиях соглашения о расторжении трудового договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут