Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Статья 1165 пункт 3 - Объяснение процесса соглашения наследников и регистрации

Вопрос №15406967 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2019, 03:33

Объясните пожалуйста ст.1165 п.3. про соглашение наследников и регистрацию. Я так понимаю? Что выплатив компенсацию сонаследника за его долю по соглашению; не мешает ему её все равно зарегестр. В соб_ть? Или как это работает?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Сергей Владимирович

Юрист Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Согласно п. 3 ст. 1165 ГК РФ несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками по заключенному ими соглашению, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В зависимости от решения наследников, выраженного в договоре, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы либо иным способом или же вообще не компенсирована.

08.03.2019, 01:40

Это то я прочитала. Но не поняла. Т. Е. Соглашение ничтожно
?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68176 отзывов

Эта часть - как раз говорит о другом, т.е. не запрещает регистрировать и в любом ином соотношении право на доли в собственности, если эти соотношения установлены тем самым соглашением, а не указаны в выданном свидетельстве.

07.03.2019, 12:12

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Юля Константинова

Автор вопроса

5.0 4 отзывa

Т.е. если мы послеполучения права на наследство 3/4 и 1/4

Заключим соглашение о получении вместо 1/4 квартиры - денежную сумму (от наследства не отказывается)...

То как с регестрацией?

Право же я не могу у него забрать...

08.03.2019, 00:41

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68176 отзывов

Сама по себе регистрация - не влечет за собой возникновения каких-либо прав или обязанностей в отношении этого жилого помещения. Это - акт административный.

08.03.2019, 04:05

Спросить юриста

Юля Константинова

Автор вопроса

5.0 4 отзывa

Собственник хоть какой либо части квартиры. Может прописаться туда без согласия др. соб-в.Раз. Два. Прописать туда же родившихся детей. И Три на основании этого требовать проживания!

Чего я и опасаюсь.

08.03.2019, 10:37

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151500 отзывов

Собственнику доли не требуется согласия других собственников на вселение и регистрацию его самого и его несовершеннолетних детей.

08.03.2019, 10:40

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68176 отзывов

Непонятное уточнение. Регистрация, указанная мной в ответе - это гражданина (прописка, по старому названию). А если наследник подписал соглашение, в котором он получает деньги вместо права собственности - о чем Вы утверждаете?

08.03.2019, 11:38

Спросить юриста

Юля Константинова

Автор вопроса

5.0 4 отзывa

Вот я и спрашиваю: почему соглашение не лишает права регистрации в росреестре.

08.03.2019, 11:46

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68176 отзывов

По этому помещению - не позволяет регистрировать право собственности у того, кто в соглашении не получает имущества в натуре.

08.03.2019, 11:51

Спросить юриста

Юля Константинова

Автор вопроса

5.0 4 отзывa

Ведь право на наследство остаётся у него на руках... И в росреестре он может просто не показывать соглашение.

08.03.2019, 12:00

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68176 отзывов

Другой сонаследник - не собирается регистрировать и предоставлять документы о действительных долях? Тогда я пас - действительно, если он ничего не будет делать, первый зарегистрирует право собственности, если захочет.

08.03.2019, 12:05

Спросить юриста