Если у продавца есть свидетельство о праве собственности на наследство на этот дом, а само право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, то Вы можете заключать договор купли-продажи. В таком случае Вы будете покупать только дом, но в договоре купли-продажи будет указано, что дом расположен на "таком-то" участке, предоставленном в пользование на основании "такого-то" документа.

Но, разумеется, Вам будет гораздо удобнее, если продавец прежде зарегистрирует право собственности на земельный участок. В таком случае Вы будете покупать и дом, и земельный участок.

07.03.2019, 11:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Для начала продавцу нужно решить вопрос с землей.

Сделать это можно через суд путем подачи искового заявления о признании права собственности, но для этого сначала нужно подать документы о регистрации в госкомрегистр и получить от них отказ.

После всей этой процедуры Вы без проблем сможете переоформить право на дом и земельный участок по договору купли-продажи на себя.

Обращайтесь.

07.03.2019, 10:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Назаренко Денис Юрьевич

Юрист из города Симферополь, стаж 9 лет

4.7 202 отзывa

Чтобы обезопасить себя в будущем и не тратить ни время, ни нервы, ни деньги, Вам нужно, чтобы продавец дооформил земельный участок.

Тогда приобретете и дом и земельный участок.

В ином случае, приобретете только дом, а право собственности на земельный участок необходимо будет подтверждать в судебном порядке.

07.03.2019, 11:26

Спросить юриста

Похожие темы:
Дом с участком
Купить участок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотим купить дом с участком, который им достался по наследству, а земля у них не приватизирована?

Похожие вопросы