Нам сказали, что если дом оформлен пополам, то и земля будет оформлена пополам.

Вопрос №1753288
05.06.2012, 09:44 • г. Красноярск

В наследство нам с сестрой достался дом с участком. Дом оформили пополам. А земля была не приватизирована. Сейчас решили приватизировать, но в разных долях. Нам сказали, что если дом оформлен пополам, то и земля будет оформлена пополам. Правильно ли это? И как нам оформить землю в неравных долях?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

05.06.2012, 09:52,

г. Уфа

Уважаемая Елена, г.Красноярск !

Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г

«О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

п.3.«Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

п.4.«При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ ДОЛИ следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ находящихся в собственности помещений».

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- Земельный участок прилегающий к жилому дому должен быть поделён между его Сособственниками ПРОПОРЦИОНАЛЬНО долям в жилом помещении !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.06.2012г

09:52 моск.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59