Сделка дарения и возможность продажи комнаты - анализ правовой ситуации

Вопрос №1540875 из г. Волгодонск
опубликован 28.01.2012, 22:58

С бывшим супругом купили 3-хкомнатную квартиру площадью 67,8 кв.м. в кредит и кредит был погашен с помощью материнского капитала, после чего дети стали тоже собственниками (у всех стало по 1/4 доли). Документы на право собственности были получены 6 октября 2010 г., а 13 декабря 2010 г. мы развелись.15 марта 2011 г. бывший муж подарил свою долю матери, имея на руках только свидетельство о регистрации права. И теперь они грозятся либо закрыть комнату, либо продать её.Законна ли была сделка дарения? Имеют ли они право продать свою комнату?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.8 376 отзывов

если она письменно предложила вам 500 тыс руб, то продать она долю может не меньше чем за 500 в случае если цена продажи будет меньше право покупателя по этой сделке в течении трех месяцев помоему вы сможете перевести на себя, по поводу проживания- проживать он может, выселить - будет проблематично так как собственником является так же им его мама по поводу квартирантов- ответить затруднительно есть доля мамы...

28.01.2012, 23:47

нет,письменного предложения не было пока ещё.Как она может продать комнату,если выделить в натуре её тяжело?А вложение материнского капитала уже никакой роли не играет?Права детей при продаже комнаты и при заселении квартирантов разве не ущемляются(ухудшение жилищных условий)?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

подарить может, продать - нет

28.01.2012, 23:09

Спасибо огромное!Можно ещё вопрос?а что, воообще,они могут сделать со своей долей?У мужа ещё есть от первого брака сын(12 лет).