Сделка дарения и возможность продажи комнаты - анализ правовой ситуации

Вопрос №1540875 из г. Волгодонск
опубликован 28.01.2012, 22:58

С бывшим супругом купили 3-хкомнатную квартиру площадью 67,8 кв.м. в кредит и кредит был погашен с помощью материнского капитала, после чего дети стали тоже собственниками (у всех стало по 1/4 доли). Документы на право собственности были получены 6 октября 2010 г., а 13 декабря 2010 г. мы развелись.15 марта 2011 г. бывший муж подарил свою долю матери, имея на руках только свидетельство о регистрации права. И теперь они грозятся либо закрыть комнату, либо продать её.Законна ли была сделка дарения? Имеют ли они право продать свою комнату?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пешков Максим Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.8 376 отзывов

если она письменно предложила вам 500 тыс руб, то продать она долю может не меньше чем за 500 в случае если цена продажи будет меньше право покупателя по этой сделке в течении трех месяцев помоему вы сможете перевести на себя, по поводу проживания- проживать он может, выселить - будет проблематично так как собственником является так же им его мама по поводу квартирантов- ответить затруднительно есть доля мамы...

28.01.2012, 23:47

нет,письменного предложения не было пока ещё.Как она может продать комнату,если выделить в натуре её тяжело?А вложение материнского капитала уже никакой роли не играет?Права детей при продаже комнаты и при заселении квартирантов разве не ущемляются(ухудшение жилищных условий)?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

подарить может, продать - нет

28.01.2012, 23:09

Спасибо огромное!Можно ещё вопрос?а что, воообще,они могут сделать со своей долей?У мужа ещё есть от первого брака сын(12 лет).