В последнее время часто продают цокольные этажи и тех этажи. Как они должны быть оформлены. Какие документы на них должны быть?
Вопрос №15417532
из г. Пенза
опубликован 10.03.2019, 07:41
опубликован 10.03.2019, 07:41
В последнее время часто продают цокольные этажи и тех этажи. Как они должны быть оформлены. Какие докуменнты на них должны быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Документы это выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности на помещение. Единственное обращаю Ваше внимание ⚠, такие помещения часто являются нежилыми! Внимательно смотрите на вид разрешенного использования. В свою очередь у нежилых помещений часто проектом не предусматривается газоснабжение, электричество, водоотведение, ГВС и т.д. поэтому обязательно требуйте проект и обращайте внимание на технические условия.
10.03.2019, 08:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Должно быть законное право владения помещением (собственность или право аренды помещения).
10.03.2019, 07:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
На подвальное помещение собственности не бывает. Как они их продают? Это не законно.
10.03.2019, 08:48
Добрый день. В цокольных этажах, технических допускается размещение нежилых помещений - кладовые, машиноместа, офисные. Если дом на этапе строительства - возможность размещения отображается в проектной документации, если дом построен - право собственности подтверждается документами-основаниями различного характера. Данное размещение является законным. Другой вопрос, что часто продаются помещения, в которых размещаются коммуникации здания. В пределах общего срока исковой давности такие права можно оспорить по основанию размещения в помещениях общего имущества.
10.03.2019, 09:26
Похожие вопросы
Особенности управления и обеспечения безопасности цокольных этажей многоквартирного дома
Правомерность продажи цокольных этажей в долевом строительстве - принадлежат ли они собственникам квартир?
Объединенная крымская молодежь - полномочия, процедура рейдов и проблемы поведения
Застройщик продает техэтаж нашего дома - законно ли это?
Возможно ли размещение хостела или мини-гостиницы на цокольном этаже жилого дома с нежилым статусом?
Возможность прописки в цокольном этаже дома с долевой собственностью и удобствами в каждой комнате
Ошибочная продажа помещения - можно ли вернуть деньги за цокольный этаж?
Как защитить себя при продаже дома через агентство с использованием материнского капитала и кредитной организации
У нас в селе продают колбасу с легковой машины. Имеют ли они право это делать? Если да, то какие документы у них должны быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут