Может ли он разменять квартиру без нашего согласия и если площадь получится не равная, то кому достанется большая ее часть?

Вопрос №154183 из г. Москва
опубликован 16.04.2004, 12:33

Хотелось бы получить консультацию в следующей ситуации: мой сын и его, пока гражданская жена, живут в нашей с мужем приватизированной квартире. У жены сына имеется дочь от первого брака и скоро у них родится общий ребенок. Имеет ли право мой сын прописать в эту квартиру детей и жену? Может ли он разменять квартиру без нашего согласия и если площадь получится не равная, то кому достанется большая ее часть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если данные лица будут факически проживать в вашей квартире, они смогут в судебном порядке прописаться в ней, подав иск о признании права пользования квартирой. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). С уважением,

17.04.2004, 16:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Дегтярева Ольга Леонидовна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

5.0 77 отзывов

Уважаемая Инна! В РФ признается только официально зарегистрированный брак. Пока Ваш сын не в браке с женщиной, он не может прописать в квартиру без Вашего согласия ни жену, ни детей. В случае, если брак будет зарегистрирован, то без Вашего согласия он сможет прописать в квартиру своего ребенка и ребенка жены, если усыновит его(несовершеннолетние дети прописываются по месту жительства одного из родителей, на это не требуется согласия остальных проживающих, и не учитывается норма жилплощади). Жену он может прописать только с Вашего согласия.

Что касается размена, то, поскольку у Вас приватизированная квартира, он в принципе невозможен. В чьей собственности находится квартира - только в Вашей с мужем или же в собственности сына тоже? Если квартира принадлежит на праве собственности только Вам, то сын имеет право пользования ею и не более. Если же он один из собствеников, то все равно регистрация других лиц (членов семьи, за исключением несовершеннолетних детей) осуществляется с согласия ВСЕХ собственников.

Юрист агентства IBL-REALTY

16.04.2004, 12:58

Спросить юриста