Как прописать мужа на квартиру и обезопасить себя от раздела в случае развода?

Если квартира досталась по наследству, то согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации супруг на нее не может претендовать. Так что можете спокойно его регистрировать по месту жительства. Прав собственности на нее у него не будет. И разделу с ним она не подлежит.

Имущество, приобретенное до брака или в браке, но по наследству, не является совместно нажитым имуществом. Соответственно, разделу не подлежит. Это прямо указано в ст. 36 Семейного кодекса РФ. Регистрация в квартире дает только право проживания в ней и не дает право собственности.

Здравствуйте. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так как наследование является безвозмездной сделкой то эта квартира не подлежит разделу при расторжении брака.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому если в период брака были проведены такие вложения то то муж тогда сможет претендовать на долю в квартире.

+ муж является Вашим наследником первой очереди. Поэтому если квартира предназначена детям то лучше написать на них завещание. Но это не в полной мере Вас обезопасит если супруг станет обязательным наследником.

Добрый день Наталья.

Имущество подареное либо унаследованное в период брака является собственностью того супруга кто имущество получил и разделу не подлежит

Статья 36 СК РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам не нужно предпринимать ни каких мер по обезопасиванию себя от раздела квартиры ст 38 СК РФ Согласно ст 36 СК РФ если квартира вами получена хоть и в браке, но в порядке наследования то она является вашей личной собственностью и разделу не подлежит

В случае же расторжения брака вы на основании части 4 ст 31 ЖК РФ через суд без каких либо проблем выселите своего супруга, если он не захочет добровольно выселяться.

Так как квартира получена вами в порядке наследования, она не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу при разводе.

В качестве дополнительной страховки, предложите мужу сделать временную регистрацию по месту пребывания.

Здравствуйте, Наталья!

Эта квартира является только вашей собственностью, исходя из положений статей 34, 36 Семейного кодекса РФ, а значит она не может делиться в случае раздела совестного имущества с супругом согласно статье 39 Семейного кодекса РФ.

Обезопасить Вы от раздела этой квартиры с мужем или с бывшим мужем (если расторгнете брак) сможете лишь с учетом положений статьи 37 Семейного кодекса РФ.

Удачи Вам.

Наталья, регистрация по месту жительства не наделяет Вашего супруга правом собственности! Имущество полученное в дар или по наследству в браке одним из супругов, не подлежит разделу при разводе! Оно будет только его личной собственностью, полученной в результате безвозмездной сделки.

Удачи Вам!