Как правильно оформить недвижимость при использовании материнского капитала при ипотеке?

Вопрос №1541986 из г. Ставрополь
опубликован 29.01.2012, 22:02

Посоветуйте, как проступить правильно. Мы с супругом покупаем жилой дом с земельным участком, используя ипотечный кредит. Заемщик-мой супруг, я-созаемщик. Оформляться недвижимость будет на супруга, тк он заемщик. В последствии мы хотим часть кредита погасить с помощью МК.я слышала, что в этом случае собственниками недвижимости должны быть все члены семьи. Мы в тупике: в банке говорят, что недвижимость оформляется на заемщика целиком, тк выступает залогом. Те свидетельство о регистрации будет с обременением. Как же быть тогда, если ПФ нужно, чтобы недвижимость была оформлена на всех членов семьи. Младшему ребенку-2 года. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бразда Виталий Леонидович

Адвокат Владивосток, стаж 24 годa

5.0 154 отзывa

Здравствуйте, Анна!

Я сам проходил эту процедуру - приобретение квартиры с частичной оплатой материнским капиталом. Схема такая: собственниками недвижимости (соответственно сторонами договора купли-продажи) будете являться Вы и супруг. Это обязательно. Ребенку сразу не надо оформлять недвижимость в собственность, но для ПФ вам необходимо будет оформить нотариальное обязательство об оформлении квартиры в равную долевую собственность на всех членов семьи (то есть на детей тоже) после погашения кредита и снятия обременения. Банку на самом деле все равно на кого будет оформлена недвижимость, он ее получит в залог (ипотеку) при любом раскладе при выдаче кредита. По кредитному договору Вы будете являться созаемщиками.

30.01.2012, 03:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 453 Поиск Регистрация