Пользователь 9111.ru
Москва, 10.03.2019, 19:09

В случае признания недействительности сделки купли-продажи Квартиры, у добросовестного покупателя заберут единственное жилье?

Вопрос №15419988 из г. Москва
опубликован 10.03.2019, 19:09
В случае признания недействительности сделки купли-продажи Квартиры, у добросовестного покупателя заберут единственное жилье?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Добросовестность приобретения и последствия недействительности сделки, понятия из разных областей права.

Добросовестный приобретатель может защититься свои статусом при истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 302 ГК РФ).

При недействительности сделки применяется двусторонняя реституция, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

10.03.2019, 19:48
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Не обязательно, само по себе это не является основанием для такого выводы.

СТороны приводятся в первоначальное положение.

Но это не всегда возможно.

10.03.2019, 19:18

Для ответа нужны подробности. Истребование имущества у добросовестного приобретателя возможно, но не в любом случае, а только в указанных в законе.

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

10.03.2019, 19:24

Добрый день!

Единственное жилье это не простое понятие.

Например: единственным можно признать, в том случае, если в отношении предыдущего есть решение суда о признании утратившим (прекратившим) права пользование жилым помещением.

И понятие добросовестный покупатель имеет свое толкование.

Эти понятия имеют юридическое основание, поэтому к ним применяется юриспруденция.

Резюме.

В конкретной ситуации надо правильно заявить свои требования.

Желаю сохранить свое жилое помещение.

10.03.2019, 19:33

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 354 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 572 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 552 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 069 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8 2 033 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 585 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 52 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 376 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских