Покупка квартиры с инвалидностью - какие риски и предосторожности нужно учесть?

Вопрос №15420630 из г. Махачкала
опубликован 10.03.2019, 21:23

Такая ситуация. Нашел квартиру на авито. Сегодня шел смотреть ее. Квартира не плохая. При осмотре квартиры в ней находились мать и ребенок. Ребенку лет 6-9 лет. На вопрос о том, кто хозяин квартиры мать сказала, что ее дочь. Девочки лет 6-9, но по ней было видно, что у нее есть врожденные отклонения (она не говорила, ходила странно). Она инвалид с детства, как я понял. При продаже квартиры получается мать как законный представитель будет. Дочки квартира перешла от ее бабушки то ли по договору дарения то ли по завещанию. 1) Стоит ли брать такую квартиру и какие последствия в будущем могут возникнуть? 2) При покупке данной квартиры как застраховывать себя от признания сделки недействительной? 3) Нужны ли какие либо документы брать с отдела опеки и попечительства о том, что права ребенка не нарушаются? Спасибо заранее за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Вадим, продать квартиру, где собственником является ребенок, возможно только с разрешения органов опеки.

А лучше поискать другую квартиру.

10.03.2019, 21:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Если разрешение будет получено, то согласие отца ребёнка на продажу квартиры нужно?

10.03.2019, 22:12

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Вадим! Очень опасная квартира. Не стоит связываться. Формально требуется и согласие органа опеки и попечительства, и воля законных представителей девочки (родителей). Но там могут быть такие нюансы, которые поверхностно учесть просто невозможно. Ну, а суды такие сделки охотно признают недействительными. Можете потерять деньги.

10.03.2019, 22:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с инвалидностью - какие риски и предосторожности нужно учесть?

Похожие вопросы