Возможность продажи участка в аренде на 49 лет с правом индивидуального строительства
Вопрос №1542709
из г. Москва
опубликован 30.01.2012, 13:29
опубликован 30.01.2012, 13:29
Хотела бы уточнить о возможности продажи объекта незавершенного строительства по переуступке прав, если он не является еще объектом незавершенного строительства (был дан участок, который находится в аренде на 49 лет с правом индивидуального строительства)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина! Считаю, что нельзя, так как не сможете в договоре индивидуализировать объект. До регистрации объекта его можно рассматривать как просто строительные материалы, с правами на которые и можно что-то сделать. Если будете переуступать права именно на участок, то права на находящиеся там материалы также можно оговорить. Но нужно обратить внимание на договор аренды участка (допускает ли он передачу права аренды). Возможно и другое мнение по данному вопросу.
С уважением, адвокат Ячин А.А.
30.01.2012, 15:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю, подтвердили мои опасения, т.к. администрации районов как раз и складывают такую практику о невозможности совершения такой сделки
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А можно ли осуществлять строительство в настоящее время, если земля просто находится в аренде?
Возможно ли оформить в собственность объект строительства после расторжения аренды и наличия свидетельства о госрегистрации
Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.
Какие проблемы могут возникнуть при постановке нового дома на учет, рядом с объектом незавершенного строительства
Необходимо ли прописывать право аренды на земельный участок при заключении договора займа для обеспечения суммы займа?
Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка
Возможность изменения назначения незавершенного строительства на арендованном земельном участке
Как правильно оформить покупку земельного участка с недостроем, находящимся в аренде на 10 лет
Договор переуступки прав на объект незавершенного строительства - требуется ли регистрация в росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут