Возможность продажи участка в аренде на 49 лет с правом индивидуального строительства
Вопрос №1542709
из г. Москва
опубликован 30.01.2012, 13:29
опубликован 30.01.2012, 13:29
Хотела бы уточнить о возможности продажи объекта незавершенного строительства по переуступке прав, если он не является еще объектом незавершенного строительства (был дан участок, который находится в аренде на 49 лет с правом индивидуального строительства)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина! Считаю, что нельзя, так как не сможете в договоре индивидуализировать объект. До регистрации объекта его можно рассматривать как просто строительные материалы, с правами на которые и можно что-то сделать. Если будете переуступать права именно на участок, то права на находящиеся там материалы также можно оговорить. Но нужно обратить внимание на договор аренды участка (допускает ли он передачу права аренды). Возможно и другое мнение по данному вопросу.
С уважением, адвокат Ячин А.А.
30.01.2012, 15:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю, подтвердили мои опасения, т.к. администрации районов как раз и складывают такую практику о невозможности совершения такой сделки
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 603
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 043
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 002
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
А можно ли осуществлять строительство в настоящее время, если земля просто находится в аренде?
Возможно ли оформить в собственность объект строительства после расторжения аренды и наличия свидетельства о госрегистрации
Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.
Какие проблемы могут возникнуть при постановке нового дома на учет, рядом с объектом незавершенного строительства
Необходимо ли прописывать право аренды на земельный участок при заключении договора займа для обеспечения суммы займа?
Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка
Возможность изменения назначения незавершенного строительства на арендованном земельном участке
Как правильно оформить покупку земельного участка с недостроем, находящимся в аренде на 10 лет
Договор переуступки прав на объект незавершенного строительства - требуется ли регистрация в росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут