Возможность продажи участка в аренде на 49 лет с правом индивидуального строительства
Вопрос №1542709
из г. Москва
опубликован 30.01.2012, 13:29
опубликован 30.01.2012, 13:29
Хотела бы уточнить о возможности продажи объекта незавершенного строительства по переуступке прав, если он не является еще объектом незавершенного строительства (был дан участок, который находится в аренде на 49 лет с правом индивидуального строительства)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина! Считаю, что нельзя, так как не сможете в договоре индивидуализировать объект. До регистрации объекта его можно рассматривать как просто строительные материалы, с правами на которые и можно что-то сделать. Если будете переуступать права именно на участок, то права на находящиеся там материалы также можно оговорить. Но нужно обратить внимание на договор аренды участка (допускает ли он передачу права аренды). Возможно и другое мнение по данному вопросу.
С уважением, адвокат Ячин А.А.
30.01.2012, 15:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю, подтвердили мои опасения, т.к. администрации районов как раз и складывают такую практику о невозможности совершения такой сделки
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
А можно ли осуществлять строительство в настоящее время, если земля просто находится в аренде?
Возможно ли оформить в собственность объект строительства после расторжения аренды и наличия свидетельства о госрегистрации
Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.
Какие проблемы могут возникнуть при постановке нового дома на учет, рядом с объектом незавершенного строительства
Необходимо ли прописывать право аренды на земельный участок при заключении договора займа для обеспечения суммы займа?
Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка
Возможность изменения назначения незавершенного строительства на арендованном земельном участке
Как правильно оформить покупку земельного участка с недостроем, находящимся в аренде на 10 лет
Договор переуступки прав на объект незавершенного строительства - требуется ли регистрация в росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут