Как заверить нотариально договор аренды, если собственник живет в другом регионе?

Вопрос №15430786 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2019, 11:25

На меня завели исполнительное производство и я хочу снизить сумму ежемесячных выплат, поэтому собираю необходимые документы. Но пристав в участке сказал, что если я хочу, чтобы учли и ежемесячный платёж по договору аренды-как финансовое обязательство-то нужно заверить договор нотариально. Вопрос: собственник арендуемой мною квартиры живёт в другом регионе и не поедет из-за моей проблемы сюда; можно ли каким-то образом заверить договор без собственника?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Здравствуйте, без присутствия арендодателя нотариально заверить договор нельзя. Однако ваш судебный пристав лукавит и такой обязанности у вас нет.

Вы можете обратится в суд вынесшей решение о взыскании с заявлением о рассрочке исполнения решения суда.

12.03.2019, 11:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколова Анастасия Владимировна

Юрист из города Долгопрудный

4.5 997 отзывов

Закон не требует обязательной нотариальной формы договора найма жилого помещения, Ваш пристав мудрит. Без собственника не заверите.

12.03.2019, 11:30

Спросить юриста

Войтович Марина Юлиановна

Юрист из города Орёл, стаж 20 лет

4.8 790 отзывов

Законом не предусмотрено нотариальное заверение договора аренды, если пристав имел ввиду нотариальное заверение копии, то это тоже не обязательно, Вы можете предъявить оригинал договора с его копией и документы, подтверждающие фактическое несение Вами расходов по данному договору.

12.03.2019, 11:30

Спросить юриста

Чеботаев Максим Андреевич

Юрист из города Краснодар

4.9 93 отзывa

Добрый день

Пристав вводит Вас в заблуждение. В заключенном договоре, есть подписи как Арендодателя так и Арендатора (т.е Вас) , причем наверняка Ваш экземпляр договора не фотокопия, а один из двух экземпляров (т.е оригинал). Усомниться ли судья или нет в подлинности, это уже второй вопрос, но если вы к своему экземпляру договора подкрепите документы подтверждающие факт оплаты Вами аренды (чек сбербанк онлайн, выписка по счету, расписки) то проблем возникнуть не должно.

12.03.2019, 11:34

Спросить юриста