Как заверить нотариально договор аренды, если собственник живет в другом регионе?

Question

На меня завели исполнительное производство и я хочу снизить сумму ежемесячных выплат, поэтому собираю необходимые документы. Но пристав в участке сказал, что если я хочу, чтобы учли и ежемесячный платёж по договору аренды-как финансовое обязательство-то нужно заверить договор нотариально. Вопрос: собственник арендуемой мною квартиры живёт в другом регионе и не поедет из-за моей проблемы сюда; можно ли каким-то образом заверить договор без собственника?

Коршунов Андрей Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, без присутствия арендодателя нотариально заверить договор нельзя. Однако ваш судебный пристав лукавит и такой обязанности у вас нет.
Вы можете обратится в суд вынесшей решение о взыскании с заявлением о рассрочке исполнения решения суда.

Соколова Анастасия Владимировна · Answer

Закон не требует обязательной нотариальной формы договора найма жилого помещения, Ваш пристав мудрит. Без собственника не заверите.

Войтович Марина Юлиановна · Answer

Законом не предусмотрено нотариальное заверение договора аренды, если пристав имел ввиду нотариальное заверение копии, то это тоже не обязательно, Вы можете предъявить оригинал договора с его копией и документы, подтверждающие фактическое несение Вами расходов по данному договору.

Чеботаев Максим Андреевич · Answer

Добрый день

Пристав вводит Вас в заблуждение. В заключенном договоре, есть подписи как Арендодателя так и Арендатора (т.е Вас) , причем наверняка Ваш экземпляр договора не фотокопия, а один из двух экземпляров (т.е оригинал). Усомниться ли судья или нет в подлинности, это уже второй вопрос, но если вы к своему экземпляру договора подкрепите документы подтверждающие факт оплаты Вами аренды (чек сбербанк онлайн, выписка по счету, расписки) то проблем возникнуть не должно.

Как заверить нотариально договор аренды, если собственник живет в другом регионе?

Похожие вопросы

Расчет ежемесячных платежей по договору займа для квартиры, полученной по социальной ипотеке

Какие документы нужно проверить у собственника перед арендой квартиры и как избежать скрытых обязательств?

Договор аренды и удаленная передача ключей - как правильно расторгнуть аренду через WhatsApp и обезопасить себя от проблем

Как доказать незаконную сдачу квартиры в аренду и куда подать жалобу на неуплату налогов?

Оформление договора аренды комнаты одним из собственников без обязательства уплаты налогов со стороны другого собственника

То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

Что делать, если ЖСК требует нотариальное заверение договора аренды квартиры, которое мне, как собственнику, не нужно

Необходимые документы для аренды киоска на земельном участке ИЖС от физического лица - требования и условия

Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Необходимость изменения договора аренды при передаче здания в новую собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59