Считается ли продажа квартиры полученной по дарственной сделкой единовременным доходом и обязанность по выплате первой жене при этом

Question

Получил по дарственной квартиру от отца в 2009 г. Квартира до этого принадлежала моим родителям (с 1987 года). С первой женой развелся в 2001, от брака - сын 1999 г.р. В этой квартире первая жена и наш сын не были прописаны и не были собственниками. У первой жены отдельная квартира (с ее матерью, там же живет и прописан первый сын).
Сейчас у меня второй брак и сын 2008 г.р. Планирую по истечении трех лет в собственности продать квартиру и купить новую.
Вопрос: Считается ли эта сделка единовременным доходом? И обязан ли я по закону сколько-либо заплатить первой жене при продаже квартиры, и если обязан, то какой процент?

Агешин Андрей Ефимович · Accepted Answer

Постановлением нашего великого правительства определены доходы с которых удерживаются алименты. Так вот, с относительно недавнего времени там появился подпункт о том, что с доходов полученных по сделкам гражданско-правового характера должны уплачиваться алименты. Конечно же наши государственные мужи хотели как лучше и подразумевали под этим подпунктом договора подряда и прочее, которые заключаются вместо трудовых. Однако формулировка позволяет взыскивать алименты с дохода полученного по любой сделке купли-продажи. Подпункт очень спорный. Написан действительно криво. Но я лично пока не слышал и в практике не встречал уплаты алиментов с продажи квартиры.

Афанасьева Лилия Васильевна · Answer

Здравствуйте Олег. Перед продажей квартиры или перед покупкой другой недвижимости вам следует составить брачный договор, согласно которому приобретенная недвижимость в случае развода перейдет к вам. В противном случае купленная недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе делиться 50 на 50. Доказать, что в покупке недвижимости не участвовали средства вашей жены будет очень сложно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Считается ли продажа квартиры полученной по дарственной сделкой единовременным доходом и обязанность по выплате первой жене при этом

Похожие вопросы

Вопрос: Считается ли эта сделка единовременным доходом?

Третья жена столкнулась с требованиями второй жены - что делать и законны ли ее требования?

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Какие права имеет первая супруга в отношении раздела квартиры?

Вопросы о выписке бывшей жены и ребенка из приватизированной квартиры и передаче части собственности отцу

Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59