И еще, с какой суммы платится налог, с БТИ или с рыночной?

Вопрос №1543677 из г. Москва
опубликован 30.01.2012, 22:43

Если обменяться долями в квартирах с человеком, не являющимся родственником, какой налог нужно будет заплатить (доли неравные), и не лучше ли будет подарить их друг другу? И еще, с какой суммы платится налог, с БТИ или с рыночной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

При обмене доли считаются равными, а потому , учитывая действие ст. 421 ГК РФ , о свободе договора, вы можете указать в договоре любую сумму , не играет роли ! Договр мены считается разновидностью договора купли-продажи . Отсюда , надог вы будете платиь на разницу в ценах, если они у вас будут, в размере 13 % . Только одно: погнавйись за выгодой в налоге , не накличьте на себя беду , если вдруг после совершения сделки , вдругвыяснится ее недействительность или, что иное ( некачественность жилья ...) Это тогда такой геммор бывает , когда нельзя уже в натуре забрать, а цена указанна в копейках !

Удачи !

31.01.2012, 01:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Доброго времени суток Мария!

Налог платится с рыночной цены и если цена превышает 1 миллион. . С того что больше взыскивается 13%. Если одно продаёте за 3м миллиона, а покупаете за один миллион, тогда налог в 13% платите с двух миллионов. - как пример. Тот кто поеупает - не платит ничего. Платит только тот, кто продаёт.

Удачи!

04.02.2012, 02:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста