Права доступа в спорной квартире - действительна ли доверенность брата на его девушку?

Вопрос №15437221 из г. Москва
опубликован 13.03.2019, 08:16

Я и брат собственники квартиры. Брат попал в тюрьму. Я сменила в квартире замки. Он собрался писать доверенность на свою девушку с формулировкой «даю право проживания и пользования своей долей». Должна ли я буду предоставить ей ключи, если у нее будет такая доверенность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Это ерунда какая то она может там проживать только с вашего согласия второго собственника.

13.03.2019, 08:34

Валерий Иванович ,спасибо, но все говорят разное. Кто говорит что с такой формулировкой в доверенности она имеет право проживать на его доле ,кто-то говорит что имеет ,но только с моего согласия . Я запуталась ,как же правильно ?;(

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Статья 690. Ссудодатель

Загайнов Станислав Викторович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 219 отзывов

Здравствуйте, Вашим братом заключен договор ссуды в устной форме, который подтверждается выданной доверенностью, так, в соответствии с п. 1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), которая обязуется вернуть туже вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ст.690 ГК РФ ссудодателем недвижимого имущества может быть его собственник или лицо, управомоченное собственником либо когда оно имеет такое право в силу прямого указания закона. В случае, если Вы не передадите ключи данной девушке - она сможет обратиться в суд с требованием устранения препятствий права пользования.

13.03.2019, 08:29

Спасибо !но если я ,как второй собственник против ,чтобы она проживала там ?могу ли я подать в суд ,как-то оспорить доверенность ?

Спросить юриста