Хочу оформить договор дарения на квартиру сыну, необходимо ли его присутствие при составлении договора дарения в ФМС.

Здравствуйте!

При составлении дарственной происходит прижизненная передача подаренного имущества.

Поэтому указывать об условии получения квартиры после смерти нельзя.

Это будут признаки завещания.

Вы можете только отсрочить вступление договора в силу привязкой к какому-либо событию (например день рождение одаряемого, или получение им диплома и т.д.). Не должно быть указания на наступление смерти. Многие дарители беспокоятся о дальнейшем своем существовании и прописывают условие о пожизненном проживании в квартире. Вариантов много, смотря какую цель Вы преследуете и чего опасаетесь.

ФМС не занимается регистрацией договора дарения. Любые сделки по отчуждению имущества осуществляет Росреестр, но документы можно подать через МФЦ (многофункциональный центр). Оплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей. Стоимость составления договора дарения можете уточнить у юристов в Вашем регионе, т.к. в разных регионах разная (но примерно в пределах 2 т.р.).Если право собственности ранее было зарегистрировано за Вами, необходим только договор дарения, квитанция об оплате госпошлины, документ, удостоверяющий личность. Заявление сформируют сами сотрудники МФЦ. С лицевыми счетами лучше не затягивать.