Вопросы: 1. Надо ли мне с учетом вышеизложенного подавать декларацию?

Уважаемый Александр!

1.) согласно ст. 229, пп. 2 ч. 1 ст. 228 НК РФ исчисление и уплату налога производят физические лица исхдя из сумм полученных от продажи от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности. С другой стороны пп.2 ч. 1 ст. 228, обязывающих продавца недвижимости производить исчисление и уплату налога, т.е. подавать налоговую декларацию введена федеральным законом от 29.11.01 №-158-ФЗ, а соотвественно исходя из ч. 1 ст. 5 НК (сроки введения в действие актов налогового законодательства) данная обязанность возникнет у Вас по сделкам совершенным после 01.01.02, таким образом подавать декларацию по сделкам продажи недвижимости, совершенным до 01.01.02 ОБЯЗАННОСТИ у Вас НЕТ. Что касается операции по приобретению жилья в 2001 году за 375 000 рублей. то в соотвествии со ст. 86-1 НК РФ налоговый орган ОБЯЗАН направить вам налоговую декларацию для заполнения и объяснения происхождения средств затраченных на приобретение жилья, а Вы в свою очередь ОБЯЗАНЫ в течении 60 дней заполнить декларацию и направить ее в налоговый орган. Поскольку от реализации жилья Вы получили средств гораздо больше чем истратили, то полагаю особо переживать Вам нет необходимости

2.) налоговая ставка как правило составляет 13% от налогооблагаемой базы

3.) в соотвествии со ст. 220 НК РФ при приобретении недвижимости (один раз) предоставляетс яимущественный налоговый вычет в суумме фактически произведенных расходов на приобретение жилья, но не более 600 000 рублей.

4.) подачи декларации по сделки продажи жилья за 2001 год Вам не требуется. В случае если Вы не заполните декларацию о истячнике происхождения средств на приобретение жилья - налоговый орган вправе Вас оштрафовать на 1000-00 рубей ст. 129-1 НК РФ

5.) значение места Вашего жительств не имеет, поскольку налоговый орган обладает сведениями о месте вашей регистрации по месту жительства из сообщений регистра\ируещего органа и нотариуса

Уважаемый Александр!

согласно ст. 229, пп. 2 ч. 1 ст. 228 НК РФ исчисление и уплату налога производят физические лица исхдя из сумм полученных от продажи от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности.

С другой стороны пп.2 ч. 1 ст. 228, обязывающих продавца недвижимости производить исчисление и уплату налога, т.е. подавать налоговую декларацию введена федеральным законом от 29.11.01 №-158-ФЗ, а соотвественно исходя из ч. 1 ст. 5 НК (сроки введения в действие актов налогового законодательства) данная обязанность возникнет у Вас по сделкам совершенным после 01.01.02, таким образом подавать декларацию по сделкам продажи недвижимости, совершенным до 01.01.02 ОБЯЗАННОСТИ у Вас НЕТ.

Что касается операции по приобретению жилья в 2001 году за 375 000 рублей. то в соотвествии со ст. 86-1 НК РФ налоговый орган ОБЯЗАН направить вам налоговую декларацию для заполнения и объяснения происхождения средств затраченных на приобретение жилья, а Вы в свою очередь ОБЯЗАНЫ в течении 60 дней заполнить декларацию и направить ее в налоговый орган.

Поскольку от реализации жилья Вы получили средств гораздо больше чем истратили, то полагаю особо переживать Вам нет необходимости