Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина Цепелева

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Заокский, 14.03.2019, 20:38

Налоговые и сроковые обязательства при продаже унаследованной доли квартиры владельцем не более 3 лет

Вопрос №15450539 из г. Заокский
опубликован 14.03.2019, 20:38

Если я продала долю квартиры даставщуюся по наследству (но я не владел ей более трех лет) то какой налог и самое главное в какой срок я должна заплатить? И должна ли вообще если это наследство?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист Вологда

4.8 106 отзывов

Так как квартира в собственности менее трёх лет необходимо будет оплатить налог. Сумма зависит от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи, больше или меньше она, чем кадастровая стоимость и размер Вашей доли в проданной квартире.

14.03.2019, 21:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 26 минут

Алина Цепелева

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость сильно больше рыночной. Я получила за половину квартиры немного больше миллиона. А кадастровая там почти 4 миллиона но она столько не стоит на рынке. Какой налог я буду платить? Если я не получала столько денег в реальности как в кадастровой стоимости то почему я должна платить налог с такой огромной суммы? В реале же я получила чуть больше миллиона. По сути я должна заплатить только налог с того что больше миллиона, от указанной суммы в договоре купли-продажи?

14.03.2019, 21:15

Спросить юриста

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист из города Вологда

4.8 106 отзывов

В этом случае налогооблагаемая база будет 70% от кадастровой стоимости, минус вычет 1000000 (даётся на объект) и разделить соразмерно долям. 13% от получившейся суммы будет сумма налога к уплате. Например кадастровая 4000000 руб. (в договоре сумма меньше). 70% это 2800000, минус 1000000 руб. Получается 1800000 руб. Если Ваша доля, допустим 1/2, то налог надо заплатить 13% от 900000 руб. т.е. 117000 руб.

14.03.2019, 21:29

Спросить юриста

Алина Цепелева

Автор вопроса

0 отзывов

А почему вы вычитание один миллион от полной стоимости квартиры, учитывая сто я продавала только свою долю и в договоре купли продажи нет других продавцов и покупателей. Имущественный вычит при продаже доли вроде называется. Тогда четырёх миллионов кадастра делим на два и из моей доли вычитаем миллион а с остатка берём 70 % и с них платим 13% налога. Получается вроде как порядка 60 тысяч.

14.03.2019, 23:25

Спросить юриста

Похожие темы:
Продать долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые и сроковые обязательства при продаже унаследованной доли квартиры владельцем не более 3 лет

Похожие вопросы