Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иваново, 15.03.2019, 12:56

Налоговое освобождение при продаже квартиры, приобретенной разными способами

Вопрос №15454244 из г. Иваново
опубликован 15.03.2019, 12:56
В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже квартиры, которая пришла в собственность в разное время.1/2 в 2003 г. по приватизации, а вторая половина на основании дарения?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здраавствуйте. Дарение в каком году не указали. Свидельство о праве собственности на весь обьект? В каком году получили? Или у вас она в долях так и есть. Сфомулируйте вопрос свой точнее.

15.03.2019, 13:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Извинете, за не корректность. Начну с начало. Первоначально квартира при приватизации 2003 г. в равных долях делилась по 1/4 на 4 членов семьи. После смерти родителей 2018 г. по наследству их доли разделились между детьми и получилось у них по 1/2 доли в квартире. В 2018 г. квартиру продают заключая один договор купли продажи. Нужно ли делать декларацию и какая доля налогового вычета должна быть?

15.03.2019, 14:35

В соответствии со стоимостью каждой доли наследованной квартиры (13% до 2000000,00)

15.03.2019, 14:42

Здравствуйте. В 220 нк рф говорится о том, что каждый гражданин имеет право компенсировать свои расходы, связанные с продажей недвижимости, за счет специальной налоговой льготы (вычета). Кодексом определяется и максимальный размер полученной суммы – она не может превышать один миллион рублей.

В вашем случае по 500 000 каждому (раз 1/2)с остальной части Вы платите 13%.

15.03.2019, 14:54

Какой налоговый вычет берется 500 тыс или 250 тыс. если по 1/4 доле у них было.

15.03.2019, 14:51

Причем тут Ваши 1/4. У вас продажа квартиры, вы написали что доли, было на четверых, теперь пополам. Значит и вычет пополам с продажи.

15.03.2019, 14:58

А как же согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ изменение собственников и размера их доли не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании статьи 131 ГКРФ изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения. Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику (не зависимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, доходы, полученные от продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. как это понимать?

15.03.2019, 15:05

Вы откуда это взяли? Из какой-то консультации? Я дала ответ из практике судебной своей, в том числе вышестоящих судов и законодательства. Есть нюанс по оформлению договора кп. НО все зависит от того как составлены документы поданные в налоговый орган. Если Вы сами знаете ответ на свой вопрос. Зачем его задавать оставайтесь при своем мнение. Интересно как вы на практике его реализуете. Удачи.

15.03.2019, 15:12

Скажите пожалуйста, если вычет пополам с продажи, а сумму дохода в декларации должна быть общая или только сумма доли наследства, так как со своей доли не нужно платить налог (она в собственности более 3 лет)?

15.03.2019, 15:22

Сумма доли наследства, если владение более 3 лет, то платить налог не нужно.

15.03.2019, 15:28

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 623 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 932 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 559 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 522 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 453 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 359 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 774 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 099 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских