Налоговое освобождение при продаже квартиры, приобретенной разными способами

Вопрос №15454244 из г. Иваново
опубликован 15.03.2019, 12:56
В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже квартиры, которая пришла в собственность в разное время.1/2 в 2003 г. по приватизации, а вторая половина на основании дарения?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здраавствуйте. Дарение в каком году не указали. Свидельство о праве собственности на весь обьект? В каком году получили? Или у вас она в долях так и есть. Сфомулируйте вопрос свой точнее.

15.03.2019, 13:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Извинете, за не корректность. Начну с начало. Первоначально квартира при приватизации 2003 г. в равных долях делилась по 1/4 на 4 членов семьи. После смерти родителей 2018 г. по наследству их доли разделились между детьми и получилось у них по 1/2 доли в квартире. В 2018 г. квартиру продают заключая один договор купли продажи. Нужно ли делать декларацию и какая доля налогового вычета должна быть?

15.03.2019, 14:35

В соответствии со стоимостью каждой доли наследованной квартиры (13% до 2000000,00)

15.03.2019, 14:42

Здравствуйте. В 220 нк рф говорится о том, что каждый гражданин имеет право компенсировать свои расходы, связанные с продажей недвижимости, за счет специальной налоговой льготы (вычета). Кодексом определяется и максимальный размер полученной суммы – она не может превышать один миллион рублей.

В вашем случае по 500 000 каждому (раз 1/2)с остальной части Вы платите 13%.

15.03.2019, 14:54

Какой налоговый вычет берется 500 тыс или 250 тыс. если по 1/4 доле у них было.

15.03.2019, 14:51

Причем тут Ваши 1/4. У вас продажа квартиры, вы написали что доли, было на четверых, теперь пополам. Значит и вычет пополам с продажи.

15.03.2019, 14:58

А как же согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ изменение собственников и размера их доли не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании статьи 131 ГКРФ изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения. Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику (не зависимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, доходы, полученные от продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. как это понимать?

15.03.2019, 15:05

Вы откуда это взяли? Из какой-то консультации? Я дала ответ из практике судебной своей, в том числе вышестоящих судов и законодательства. Есть нюанс по оформлению договора кп. НО все зависит от того как составлены документы поданные в налоговый орган. Если Вы сами знаете ответ на свой вопрос. Зачем его задавать оставайтесь при своем мнение. Интересно как вы на практике его реализуете. Удачи.

15.03.2019, 15:12

Скажите пожалуйста, если вычет пополам с продажи, а сумму дохода в декларации должна быть общая или только сумма доли наследства, так как со своей доли не нужно платить налог (она в собственности более 3 лет)?

15.03.2019, 15:22

Сумма доли наследства, если владение более 3 лет, то платить налог не нужно.

15.03.2019, 15:28

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 548 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских