Как рассчитать имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, переходившей в собственность по частям?
Вопрос №17574982
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 10.07.2020, 10:26
опубликован 10.07.2020, 10:26
Прошу Вас разъяснить по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 07.10.2013 г. на основании договора купли-продажи квартиры, а другая менее трех лет с 03.07.2020 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры (обязательства)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
2013 год была взята ипотека. Я являлась единственным собственником. 2020 погасила ипотечный кредит и выделила 1/2 долю ребёнку. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?
10.07.2020, 11:09
Задать вопрос юристу
У вас есть два варианта:
1. Зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
2. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Срок у вас идет не с 2013 года, а с 2020.
10.07.2020, 11:48
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
В данном случае 3-летний срок считается только с даты первой регистрации (с 07.10.2013). Получение другой доли этот срок не прерывает.
Налог платить не надо. Декларацию подавать не надо.
10.07.2020, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
То есть квартиру могу продать без налога даже при условии что ребёнка наделила правом собственности только в 2020 году?
10.07.2020, 10:41
В вопросе вы об этом не указывали, и я предположил, что первую долю вы получили в 2013 году, а вторую - в 2020.
Как же все-таки на самом деле обстоит дело? Вы до июля 2020 были единственным собственником?
10.07.2020, 10:51
2013 год была взята ипотека. Я являлась единственным собственником. 2020 погасила ипотечный кредит и выделила 1/2 долю ребёнку. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?
10.07.2020, 11:09
У вас есть два варианта:
1. Зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
2. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Срок у вас идет не с 2013 года, а с 2020.
10.07.2020, 11:48
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые имущественные вычеты при продаже квартиры при наличии долей в собственности в течение разных периодов времени
Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей
Не противоречит ли это 5 августа налоговому кодексу 2000 года N 117-ФЗ ЧАСТИ ВТОРОЙ - Статья 220.
Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные.
Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению.
Какой налог должны заплатить при продаже квартиры, если имеются два свидетельства о праве собственности?
После смерти двух собственников (в 2010 и 2011 гг.) их доли получил в наследство оставшийся собственник.
Возможно ли применить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры в соответствии с Налоговым кодексом РФ?
Какой налог при продаже квартиры в Узбекистане, принадлежащей гражданке РФ по договору дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут