Как рассчитать имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, переходившей в собственность по частям?
Вопрос №17574982
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 10.07.2020, 10:26
опубликован 10.07.2020, 10:26
Прошу Вас разъяснить по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 07.10.2013 г. на основании договора купли-продажи квартиры, а другая менее трех лет с 03.07.2020 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры (обязательства)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
2013 год была взята ипотека. Я являлась единственным собственником. 2020 погасила ипотечный кредит и выделила 1/2 долю ребёнку. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?
10.07.2020, 11:09
Задать вопрос юристу
У вас есть два варианта:
1. Зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
2. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Срок у вас идет не с 2013 года, а с 2020.
10.07.2020, 11:48
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
В данном случае 3-летний срок считается только с даты первой регистрации (с 07.10.2013). Получение другой доли этот срок не прерывает.
Налог платить не надо. Декларацию подавать не надо.
10.07.2020, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
То есть квартиру могу продать без налога даже при условии что ребёнка наделила правом собственности только в 2020 году?
10.07.2020, 10:41
В вопросе вы об этом не указывали, и я предположил, что первую долю вы получили в 2013 году, а вторую - в 2020.
Как же все-таки на самом деле обстоит дело? Вы до июля 2020 были единственным собственником?
10.07.2020, 10:51
2013 год была взята ипотека. Я являлась единственным собственником. 2020 погасила ипотечный кредит и выделила 1/2 долю ребёнку. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?
10.07.2020, 11:09
У вас есть два варианта:
1. Зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
2. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Срок у вас идет не с 2013 года, а с 2020.
10.07.2020, 11:48
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 495
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые имущественные вычеты при продаже квартиры при наличии долей в собственности в течение разных периодов времени
Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей
Не противоречит ли это 5 августа налоговому кодексу 2000 года N 117-ФЗ ЧАСТИ ВТОРОЙ - Статья 220.
Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные.
Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению.
Какой налог должны заплатить при продаже квартиры, если имеются два свидетельства о праве собственности?
После смерти двух собственников (в 2010 и 2011 гг.) их доли получил в наследство оставшийся собственник.
Возможно ли применить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры в соответствии с Налоговым кодексом РФ?
Какой налог при продаже квартиры в Узбекистане, принадлежащей гражданке РФ по договору дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут