И кто должне подписывать договор перенайма, если с предыдущей фирмы и новой генеральный директор один и тот же?
Вопрос №154584
из г. Ангарск
опубликован 19.04.2004, 12:05
опубликован 19.04.2004, 12:05
Сложилась следующаяситуация.
Имеется договор аренды помещения под офис. Фирма была пререгистрирована. То есть сменилось наименование, реквизиты. Но не сменилсч ген. директор. Как правильно переформить договр аренды?
Путем договора перенайма (и какая у него должна быть форма) или лучше перезаключить договор аренды помещения. И кто должне подписывать договор перенайма, если с предыдущей фирмы и новой генеральный директор один и тот же?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, возникает вопрос, является ли новая организация правопреемницей первой. Если является, то вновь возникшая организация будет арендатором помещения по уже существующему договору аренды, т.к. к ней переходят все обязательства реорганизованной организации.
Во-вторых, не существует понятия "перенайма". Если прежняя организация еще является действующей, она продолжает оставаться арендатором. В этом случае Вы можете либо попытаться расторгнуть договор первой организации с арендодателем и заключить новый договор аренды, либо заклютить с действующим арендатором договор субаренды - решайте в зависимости от того, как Вам удобно.
Удачи!
19.04.2004, 12:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа активов и задолженность по аренде - как взыскать долг?
Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б
Возможность учета показаний предыдущего директора в споре о переоформлении автомобиля после лизинга
Как переоформить договор аренды в процессе смены арендатора?
Необходимость заключения дополнительного соглашения при смене наименования фирмы заказчика и требования к его подписи и печати
Какой из учредителей должен подписывать трудовой договор директора в ситуации, когда фирма имеет двух учредителей?
Как переоформить арендованный автомобиль на фирму А, если фирма С прекратила существование?
Ответственность за выплату кредита после продажи фирмы и смены генерального директора
Как будет называться договор, по которому фирма "В" сдает нам помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут