Я являюсь наследником одной четвёртой части дома, могу ли я взять кредит под залог этой части не вступив в права наследования?
Вопрос №15458812
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.03.2019, 09:33
опубликован 16.03.2019, 09:33
Я являюсь наследником одной четвёртой части дома, могу ли я взять кредит под залог этой части не вступив в права наследования?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
Договор об ипотеке может быть заключен только в отношении недвижимости, права на которую зарегистрированы. Поэтому вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство на долю и зарегистрировать право перед заключением договора.
Статья 5 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Имущество, которое может быть предметом ипотеки
1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:
16.03.2019, 09:42
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)
Здравствуйте! Наследство открывается только со смертью наследодателя и до этого времени наследник не является собственником доли домовладении и, соответственно, не имеет права передать долю в залог или иным образом распорядиться ей.
16.03.2019, 09:36
Юридические услуги в Нижнем Новгороде
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
50
Составление иска об оспаривании наследства
50
Составление иска о признании завещания недействительным
50
Составление иска о признании наследника недостойным
49
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
48
Помощь в определении долей в наследстве
48
Признание завещания недействительным
47
Признание наследника недостойным
47
Оспаривание наследства
47
Похожие вопросы
Как получить справку о том, что я являюсь единственным наследником
Имеет ли право один из 2 наследников частного дома (в равных долях), оформивший право наследования
Вопрос - У меня взят кредит в пробизнес банке, который обанкротился. Что нам делать?
При покупке данного дома можно ли куплю продажу этого дома совершить с одним наследником (братом).
Распределение имущества при разводе - Может ли бывший супруг подарить или взять кредит под долю в недвижимости
Возможно ли взять кредит под залог своей доли в 4-комнатной квартире?
Оформление наследства - приватизация земельного участка вместе с домом
Правовые вопросы наследования дома и земельного участка - как оформить собственность?
Возможна ли конфискация единственного жилья у инвалида детства из-за непогашенной задолженности перед банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут