Неправильная приватизация квартиры - Бабушка лишена права собственности и угрожает переводом в дом престарелых

Здравствуйте, Ирина Викторовна!

Тот, кто отказался от приватизации, имеет право на пожизненное проживание в квартире. Это касается вашей мамы. Что касается вас, если вы считаете, что ваше право на участие в приватизации данной квартиры нарушено, то можете обратиться с иском в суд О признании приватизации недействительной. Срок исковой давности 3 года начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права.

Порядок приватизации установлен Законом № 1541-1. Признание сделки недействительной осуществляется согласно нормам ст. 166-181 ГК РФ.

Добрый день! В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, отказавшийся от приватизации имеет право проживать в ней пожизненно. Если бабушка сама не выпишется, то даже по суду ее будет выписать невозможно!

Всего хорошего!

Здравствуйте! Не имеют права лишить ее жилья в этой квартире. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ возникает право пожизненного пользования жилым помещением у бабушки. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Но бабушка против. Чтобы оспорить результаты приватизации, нужны основания (ст.166-181 ГК РФ). Если ввели в заблуждение, например, бабушку. Но это через исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на приватизацию имеют право граждане, которые были зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент приватизации. Если другие дети не были прописаны в квартире на момент приватизации, права на приватизацию у них не возникло. А бабушка и муд добровольно отказались от приватизации. Квартира может быть продана собственником. Однако отказавшиеся от приватизации имеют право пожизненного пользования квартирой независимо от смены собственника. Никак приватизацию не оспорить.

Здравствуйте!

Оспаривание приватизационных сделок осуществляется только в судебном порядке, а право на обращение в суд может возникать у любых субъектов, чьи права нарушены незаконной передачей жилья в собственность граждан.

Подать исковое заявление в суд может только лицо, чьи права прямо нарушены приватизационной сделкой: остальные наниматели, незаконно исключенные из числа собственников; муниципальные органы, которые утратили право собственности на квартиру в результате противоправных действий; прокуратура или органы опеки, призванные защищать законные интересы отдельных категорий граждан; рассмотрение указанных споров относится к компетенции судов общей юрисдикции (районных или городских судов);

Исходя из содержания приватизационных договоров, незаконное лишение отдельных граждан права собственности на жилплощадь будет являться нарушением их законных интересов. Согласно статье 168 ГК РФ, это позволяет отнести приватизационную сделку к числу ничтожных, а срок исковой давности для ее оспаривания составит три года. Ключевое значение имеет момент начала течения указанного срока. Чтобы это определить, нужно воспользоваться положениями статьи 181 ГК РФ: по общему правилу, трехлетний срок начнет течь с момента, когда началось фактическое исполнение приватизационной сделки – этой датой будет являться день внесения в госреестр ЕГРН записи о возникновении у граждан права собственности; если исковые требования предъявляются лицом, которое не входило в состав участников приватизационного договора, трехлетний срок для обращения в суд начинает течь со дня, когда такой гражданин узнал или должен был узнать о начале исполнения сделки; при любых обстоятельствах, предельный срок для обращения в суд за оспариванием сделки не может превышать десять лет.

С учетом вышеизложенного, можете обратиться с иском в суд.