Конфликт в ТСН - сосед захватил часть общественной территории и требует снять забор

Question

У меня такая ситуация. Мы проживаем в ТСН в тупиковой улице. У нас в товариществе нет точных 
 границ. Наш сосед захватил 3 сотки общественных дорог в тупиковой улице к одному домику, правда этот участок за нами и он не обрабатывается и без забора, невозможно подъехать. И нам он орет чтобы мы убрали угол забора который собираемся ставить. Что мол трактор чистить будет и снесет его забор. Я ему сказала у убирай свой забор до положенных тебе 5 соток так он мне выдернул железный столб из принципа и сказал что он не будет ничего делать и это я должна убирать свой забор с границы которую мне кадастровый инженер определил. Подскажите куда жаловаться и на какие статьи опереться чтобы прижать этого неадеквата. На фото видно какой длины забор.

Удалено · Accepted Answer

Если не убирает добровольно то только через суд.

Статьей

301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения

(виндикация). Виндикационный иск предъявляется при отсутствии между сторонами обязательственных отношений по поводу предмета спора и подлежит удовлетворению, если истец докажет следующее: принадлежность спорного имущества истцу на праве собственности (ином законном основании); незаконность владения этим имуществом со стороны ответчика; истребуемое имущество является индивидуально-определенным и находится у ответчика в натуре. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Но лучше подготовить исковое заявление у юриста/адвоката.

Конфликт в ТСН - сосед захватил часть общественной территории и требует снять забор

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Соседи нарушили границы земельного участка - вопросы о строительстве забора

Как определить границу участка без межевания и решить спор с соседом?

Как разрешить спор о заборе на границе участка с соседями?

Проблемы с границами земельного участка - Как действовать, если соседский дом и забор находятся на нашей территории?

Консультация по ситуации с соседом и забором на участке

Необходимые действия в случае захвата земельного участка и неправильной установки забора соседом

Как защитить свои права в ситуации с нарушением границы земельного участка соседом

Как установить свой забор на границе участка без ущерба для площади

Сосед не выполнил условия по переносу забора - как быть в данной ситуации?

Спор о границах участков - Кто прав в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59