Права и ограничения наследников при наличии долга по ипотеке - возможность использования детского вклада для погашения

Вопрос №15473098 из г. Ступино
опубликован 19.03.2019, 12:40

Мы с 7 летним сыном стали наследниками 2 х комнатной квартиры после смерти супруга. Квартира с обременением, есть долг по ипотеке. Сын (после вступления в наследство) владеет 3/8 доли от общего площади, я 5/8.У сына есть денежные средства на детском вкладе. Могут ли органы опеки препятствовать воспользоваться детским вкладом для погашения ипотеки. На основании какого закона я имею право погасить ипотеку (или её часть) детскими денежными средствами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буйкин Алексей Юрьевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 302 отзывa

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка (к которому согласно ст. 130 ГК РФ относятся и деньги) на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ), а именно: при совершении сделок по отчуждению имущества, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества ребенка, необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Так как сособственником части квартиры является малолетний ребенок, органы опеки и обязаны проверить тот факт, что при совершении ипотечных платежей будут учтены имущественные интересы несовершеннолетнего. И дать разрешение на то, что деньги, собственником которых является несовершеннолетний, будут потрачены на новое жилье. Поэтому, вероятно, что будет запрет на то, чтобы, например, деньги поступали сначала на Ваш счет со счета несовершеннолетнего, а потом на счет банка-кредитора.

19.03.2019, 13:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут