Задержка ответа на заявление по смене лицевого счета - правомерность долга и аргументы в свою пользу

Вопрос №15475873 из г. Екатеринбург
опубликован 19.03.2019, 12:44

Приобрела квартиру 18.12.2018 г. Как только получила в МФЦ документы сразу обратилась в УК (26.12.2018) с просьбой поменять лицевой счет, предоставила необходимые документы на собственность, на старом долг по пени. Мне отказали в устной форме. 11.01.2019 написала заявление с той же просьбой. Заявления рассматриваются 10 рабочих дней, на сегодняшний момент (19.03.2019) так и не получила письменный ответ. Сотрудники не могут внятно объяснить задержку, а в разговоре по телефону мне сказали, что надо было раньше обращаться, теперь этот долг придется платить мне. Записалась на прием к директору. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это и какие аргументы в свою пользу мне приводить в разговоре с руководством.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Что долг обязан платить прежний собственник.

ВЫ с момента права собственности платите.

Ваш лиц счет не может быть с долгом, так как ВЫ собственник и долга у Ва с нет..

19.03.2019, 12:53

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист из города Вологда

4.8 106 отзывов

Право собственности возникает с момента государственной регистрации этого права. ГК РФ статья 223 часть 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. ЖК РФ статья 153 часть 5. Долги предыдущего собственника к вам отношения не имеют, пусть УК взыскивает их с него в судебном порядке.

19.03.2019, 12:55

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста