Законные права ребенка на долю в купленной квартире - как определить размер и возможность замены доли

Вопрос №15481854 из г. Калуга
опубликован 20.03.2019, 10:03

Хотим купить квартиру с новым мужем использую мат. капитал, у меня есть сын 10 лет, прописан у своего отца. У меня есть 1/2 доли в двушке. Какая часть ему будет полагаться в купленной квартире? И можно ли предоставить ему долю в моей 1/2 части двушке вместо части в купленной квартире с новым мужем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист Вологда

4.8 106 отзывов

При покупке недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала необходимо выделить долю всем детям и супругу (если брак зарегистрирован) именно в той квартире, (доме, комнате), которую приобретаете. Доли выделяются в пределах суммы мат. капитала. Например, вас-четверо (муж, жена и двое детей). Стоимость недвижимости - 900000 (к примеру), Мат. капитал 450000 руб составляет 1/2 стоимости квартиры. Эту 1/2 делите на четверых, т.е каждому члену семьи ОБЯЗАТЕЛЬНО выделяется не менее 1/8 доли.

20.03.2019, 11:38

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Но тут такая ситуация: теперешний муж не отец моих детей (им 21 и 10 лет) и мы хотели купить двушку, на оплату которой пойдёт мой мат. капитал и его деньги с продажи его квартиры (а это в три раза больше моего капитала). Можно оформить так, что бы при покупки квартиры ему выделили 1/2, а другую 1/2 уже на меня и моих детей?

20.03.2019, 13:37

Спросить юриста

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзыва

Добрый день!

По условиям 256 ФЗ Вы обязаны выделить доли себе и детям, размер долей определяется соглашением, муж не является отцом, поэтому его обязательной доли в части, купленной за мат капитал нет, а в итоге размер долей каждого вы должны определить самостоятельно.

20.03.2019, 13:42

Спросить юриста